Gl Kongevej 83 7442 Engesvang

Denne klassiske villa i Engesvang tilbyder en rummelig indretning med 106 m² i boligplan samt en anvendelig kælder på 66 m². Med en grundstørrelse på 1.335 m² er der god plads til både leg, hobbyprojekter og havearbejde.

Huset er oprindeligt fra 1955 og gennemgik en renovering i 1987. Siden er der blandt andet kommet nyere tag og nyere vinduer, som bidrager til boligens funktionalitet og giver et godt grundlag for den kommende ejer. Ejendommen danner rammen om en familievenlig bolig med i alt to værelser fordelt på stueplan og første sal. De store vinduespartier i stuen og udestuen lukker masser af dagslys ind, mens brændeovnen tilfører varme og hygge til opholdsrummene.

Boligen kombinerer funktionalitet med gode kvadratmeter, der giver mulighed for både samvær og privatliv. Indretningen i stueplan centrerer sig omkring det åbne køkken-alrum, der er forbundet med en lys stue via en buet åbning. Stueplan indeholder også et værelse og et gæstetoilet, hvilket giver en praktisk hverdag.

Via trappen i entréen kommer man op på førstesalen, som rummer et værelse samt et ekstra opholdsareal med gode muligheder for indretning som eksempelvis kontor, børneværelse eller hyggelig opholdsstue.

Kælderen på 66 m² er i god stand og rummer vaskefaciliteter, disponible rum til opbevaring samt et badeværelse, hvilket tilføjer boligen ekstra brugsværdi.

Ejendommen er placeret på en stor, ugeneret grund, der giver privatliv og gode muligheder for udeliv. Fra udestuen og den tilhørende terrasse er der direkte adgang til haven, hvor de grønne omgivelser inviterer til ophold under åben himmel. Den grusbelagte indkørsel fører frem til en garage med tilhørende brændeskur, som sikrer både parkering og opbevaring.

Grunden strækker sig bagud med et åbent græsareal, der kan indrettes efter behov, uanset om ønsket er køkkenhave, legeplads eller blot en nem græsplæne. Den udvendige vedligeholdelse er overskuelig, og husets røde murstensfacade står som et solidt fundament for den kommende ejer.

Engesvang byder på en tryg tilværelse med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Engesvang Skole ligger i nærheden, hvilket gør skolevejen nem for børnene, og de lokale daginstitutioner er placeret inden for få minutter. Til de daglige indkøb kan Min Købmand nås på få minutter, ligesom Engesvang Station giver gode transportmuligheder mod både Ikast og Silkeborg.