• Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

30 kvm. hobbyrum! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

Hiabsvej 13 7442 Engesvang

Villa, 149 m2

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.554
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1964/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 935 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1964/75
    • Energimærke D
    • Grundstr. 935 m²
    • Liggetid 153 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    30 kvm. hobbyrum!
  2. 2
    Nyere bryggers
  3. 3
    Sydvendt terrasse

Nydelig, velholdt etplansvilla med virkeligt godt udhus

Arbejder du i byen, men vil du gerne bo mere roligt og familievenligt? Så er Hiabsvej 13 i Pårup syd for Engesvang værd at kaste et kærligt blik på. For uanset om du arbejder i Herning, Silkeborg eller Aarhus – eller et helt fjerde sted – så er det let at komme dertil. Turen til Silkeborg kan klares på under et kvarter. Sætter du et par minutter mere af, kan du være i Herning, og endelig er der kun tre kvarters kørsel til Aarhus. Via cykelsti kommer du nemt til Engesvang, som byder på pasningsmuligheder, indkøb og idrætsfaciliteter. Her er også skole, hvilket ligeledes gælder for Bording, og børnene kan tage turen dertil med skolebus. Boligens rammer i sig selv er bestemt også værd at kigge nærmere på. Ejendommen fra 1964 er velholdt og løbende opdateret. Særligt i perioden fra 2009 og fremefter er der lavet mange forbedringer: Mange af vinduerne er udskiftet, hvilket også gælder taget. Facaderne er blevet vandskuret, der er etableret separationskloakering, og der er lavet indkørsel med solide fliser. Senest er alt udvendigt træværk blevet malet, og der er sat nye tagrender på udhuset. Indenfor er der lavet badeværelse, væggene er blevet beklædt med væv, og der er installeret en smart pillebrændeovn fra Ecotech, som står for husets opvarmning, og som kan styres via en timerfunktion. Du får 149 m2 bolig, som suppleres af et rummeligt, velisoleret udhus på 30 m2. Grunden er på 935 m2, og mod øst afgrænses den af et dejligt, grønt læbælte. Centralt i boligen ligger køkken-alrummet i åben forbindelse med stuen. I alrummet finder du pillebrændeovnen, og fra stuen er der udgang til en sydvendt, delvist overdækket terrasse. Huset byder derudover på tre værelser, et badeværelse og et rummeligt bryggers samt en entré af en tilsvarende gavmild størrelse. Overalt er boligen kendetegnet ved lyse, indbydende rum og fine praktiske detaljer som eksempelvis masser af nyttig opbevaringsplads i skabsvægge. Haven er velanlagt og velafskærmet. Ud over den sydvendte terrasse og den legevenlige plæne er det også værd at nævne udhuset, der har toilet og let finder mange anvendelsesmuligheder. Lyder Hiabsvej 13 som noget for dig og din familie? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 20,350

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.894
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.894
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 192
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.554

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.549
Netto ekskl. ejerudgift 4.056
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joachim

9715 6833

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder