• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktivt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lundsvej 18 7442 Engesvang

Villa | 176 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.925.000 Ejerudgift pr. md.1.677

Virkelig velholdt og velopdateret villa på stille vej

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Kælderstr.: 133 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1962/1973
Energimærke:
Grundstr.: 875 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt kvarter
2
Mulighed for erhverv
3
Indflytningsklart!

Denne villa er det optimale udgangspunkt for den moderne børnefamilie, der gerne vil bo med gavmild plads omkring sig, og som sætter pris på at kunne kombinere livet inden døre med masser af stunder i haven. Forskellige hobbyer og fritidsaktiviteter kan også udspille sig på samme tid – ja, her kan sågar etableres et lækkert hjemmekontor. Og dertil kommer, at der er kort og gå-venlig afstand til de mange gode tilbud i Engesvang. Ejendommen fra 1962 er blevet udvidet og opdateret ad flere omgange, så den i dag står i fuldstændig indflytningsklar topform med mange fine og gennemtænkte forbedringer, som tilsammen skaber en familievilla med stort F. I den sammenhæng er den generøse og velindrettede plads også værd at fremhæve. Du får hele 266 etagemeter fordelt på 176 m2 bolig og yderligere 90 m2 inklusiv integreret garage i underetagen. Selve planløsningen er i det hævede stueplan disponeret med et stort opholdsafsnit, som helt naturligt udgør boligens kerne. Her ligger køkken, alrum og stue i et åbent rumforløb. Og herfra er der samtidig adgang til tre værelser, et mindre opbevaringsrum samt til badeværelset. Der er desuden udgang til den overdækkede terrasse, der fungerer som en skøn, afskærmet gårdhave. I det nedre plan er der udover et stort vaskerum og en tilsvarende rummelig garage gode disponible rum af forskellig størrelse samt et stort værelse med egen indgang og masser af lys takket være et stort vinduesparti. Rummet kan benyttes som teenageafdeling, hjemmekontor, luksushobbyrum eller noget helt fjerde – anvendelsesmulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænserne. Ejendommens ydre arealer er lige så indbydende, nydelige og veldisponerede som boligen inden døre. Forhaven giver gavmild plads til ankomst og parkering, den er let at holde, og her er plantet træer, som skærmer godt af for gårdhaven. Det er desuden værd at bemærke, at der ikke er nogen umiddelbar genbo, hvilket blot er med til at understrege fornemmelsen af fred og uforstyrret ro. Uforstyrret er der også i baghaven, som er helt afskærmet og dermed også helt privat. Fra de familievenlige rammer hjemme på matriklen er der kort vej til både praktiske og mere fornøjelige indslag, og turen til eksempelvis stationen, indkøb, skole og sportsforeninger kan derfor sagtens tilbagelægges til fods eller på cykel. Det samme gælder selvfølgelig også, hvis du vil en tur ned til søen. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9715 6833
Email: JGP@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.925.000
Ejerudgift pr. md. 1.677
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.801
Netto ekskl. ejerudgift 6.867
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Dahlsvej 2 7442 Engesvang

    1.475.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

Fakta om Ikast--Brande Kommune

INDBYGGERE

41.369

GRUNDSKYLD

20,350‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.936 kr./md.
Børnehave 1.798 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.