• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Attraktivt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lundsvej 18 7442 Engesvang

Villa | 176 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.925.000 Ejerudgift pr. md.1.625

Virkelig velholdt og velopdateret villa på stille vej

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 133 m²
Bygget/Ombygget: 1962/1973
Energimærke:
Grundstr.: 875 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt kvarter
2
Mulighed for erhverv
3
Indflytningsklart!

Denne villa er det optimale udgangspunkt for den moderne børnefamilie, der gerne vil bo med gavmild plads omkring sig, og som sætter pris på at kunne kombinere livet inden døre med masser af stunder i haven. Forskellige hobbyer og fritidsaktiviteter kan også udspille sig på samme tid - ja, her kan sågar etableres et lækkert hjemmekontor. Og dertil kommer, at der er kort og gå-venlig afstand til de mange gode tilbud i Engesvang. Ejendommen fra 1962 er blevet udvidet og opdateret ad flere omgange, så den i dag står i fuldstændig indflytningsklar topform med mange fine og gennemtænkte forbedringer, som tilsammen skaber en familievilla med stort F. I den sammenhæng er den generøse og velindrettede plads også værd at fremhæve. Du får hele 266 etagemeter fordelt på 176 m2 bolig og yderligere 90 m2 inklusiv integreret garage i underetagen. Selve planløsningen er i det hævede stueplan disponeret med et stort opholdsafsnit, som helt naturligt udgør boligens kerne. Her ligger køkken, alrum og stue i et åbent rumforløb. Og herfra er der samtidig adgang til tre værelser, et mindre opbevaringsrum samt til badeværelset. Der er desuden udgang til den overdækkede terrasse, der fungerer som en skøn, afskærmet gårdhave. I det nedre plan er der udover et stort vaskerum og en tilsvarende rummelig garage gode disponible rum af forskellig størrelse samt et stort værelse med egen indgang og masser af lys takket være et stort vinduesparti. Rummet kan benyttes som teenageafdeling, hjemmekontor, luksushobbyrum eller noget helt fjerde - anvendelsesmulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænserne. Ejendommens ydre arealer er lige så indbydende, nydelige og veldisponerede som boligen inden døre. Forhaven giver gavmild plads til ankomst og parkering, den er let at holde, og her er plantet træer, som skærmer godt af for gårdhaven. Det er desuden værd at bemærke, at der ikke er nogen umiddelbar genbo, hvilket blot er med til at understrege fornemmelsen af fred og uforstyrret ro. Uforstyrret er der også i baghaven, som er helt afskærmet og dermed også helt privat. Fra de familievenlige rammer hjemme på matriklen er der kort vej til både praktiske og mere fornøjelige indslag, og turen til eksempelvis stationen, indkøb, skole og sportsforeninger kan derfor sagtens tilbagelægges til fods eller på cykel. Det samme gælder selvfølgelig også, hvis du vil en tur ned til søen. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Nybolig Ikast
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9715 6833
JGP@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.925.000
Ejerudgift pr. md. 1.625
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.985
Netto ekskl. ejerudgift 6.990
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Klosterlundvej 9, 7442 Engesvang

    1.445.000

    Villa | 8 vær. | 149 m2

  • Mosevej 33, 7442 Engesvang

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Ikast--Brande Kommune

INDBYGGERE

41.369

GRUNDSKYLD

20,350‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.936 kr./md.
Børnehave 1.798 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.