• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Udestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Svalegang
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Stor villa med 258 kvm bolig plus kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Udestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Svalegang
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Rønne Alle 43 7451 Sunds

Villa | 258 m2 | 8 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.698

Tre-plans familievilla med god plads

Fakta om boligen
Boligareal: 258 m²
Stue/Vær: 3/5
Kælderstr.: 82 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Grundstr.: 1177 m²
Prishistorik: -6,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor villa med 258 kvm bolig plus kælder
2
Attraktivt og familievenligt villakvarter
3
Flot udestue med brændeovn

Centralt Sunds, i et godt og familievenligt kvarter, udbydes denne tre-plans villa til salg. Her kommer I til at bo i et roligt og veletableret kvarter, med kort afstand til indkøb, skole, institutioner mv. Boligarealet er på hele 258 kvm plus 82 kvm kælder. Indretningen er både rummelig og funktionel. I får her masser af plads til familien, til hobbyaktivitet eller overnattende gæster.
Køkkenet er pænt og smagfuldt indrettet, med en kogeø og spisepladser på den anden side. Fra køkkenet åbner de mange kvm sig op med bl.a. tre stuer og en udestue. Først en tv-stue, med brændeovn, og her går trappen til 1. sal op. Dernæst spisestue og en dagligstue, hvor der er rummeligt i begge rum. I dagligstuen er der endnu en brændeovn, som er dobbeltsidet ud til havestuen også. En hyggelig detalje, der gør både indendørs ophold og havestuen ekstra behagelig og kan forlænge dagen, når solen er gået ned.
I den flotte udestue bagerst, er der buet facade, og glas helt til kip i enden ud mod haven. Her bliver overgangen mellem inde og ude flydende, og man kan nyde haven og årstiderne mange timer dagligt. Udestuen har desuden dobbelte terrassedøre til haven udenfor.
Stueplanen er indrettet med tre soverum, alle med faste skabe, og her er også et stort badeværelse med både bruser og badekar. Den oprindelige entre i villaen er, af sælger udnyttet som walk-in-closet. Villaens kælder på 82 kvm er en funktionel og god indrettet etage. Her er der separat indgang, vaskerum, to mindre depotrum, og et stort disponibelt rum i boligstandard. Kælderen er højloftet, tør og yderst funktionel.
På 1. sal, kommer man op på et bredt repos, med et stort soveværelse til den ene side, to walk-in-closet og et badeværelse i midten og bagerst endnu et stort værelse med plankegulve og som afsluttes med en tværgående svalegang på langs af hele rummet. Et skønt soveværelse, hvor man kan starte og/eller slutte af på sin helt private terrasse med en varm kop kaffe eller et par drinks.
Til boligen hører en dobbelt carport og et redskabsskur i bunden af carporten. Grunden er på 1177 kvm, og består primært af ugeneret lukket have med græsplæne bag huset, stor bred flisebelagt indkørsel og et område med flagstang, små stier, buske/træer, drivhus og højbede. Grunden er dejlig lukket og tilbagetrukket som den sidste på stikvejen, og giver privatliv og ro til at nyde udeliv med familie og venner.
Beliggenheden på Rønne Alle, er attraktivt for børnefamilier. Her er roligt og meget familievenligt, og overfor er der legeplads for stikvejens børn. Kvarteret har sikre stisystemer som forbinder til resten af byen. Afstandene til hhv. skole, daginstitution, bibliotek og indkøb er blot 5-600 m fra boligen. Sunds har masser af tilbud og aktiviteter indenfor sport, fitness og foreningstilbud til alle aldre og temperamenter. Og blot få minutters gang fra boligen, kan man gå eller løbe i skønne naturområder ved Sunds sø. Så hvad enten man er til fodbold, gåture med hunden eller en løbetur i naturen, er der masser af muligheder i området. Sunds har også et godt udbud af indkøbsmuligheder. Her er både dagligvarer, specialbutikker og flere spisesteder. Den Midtjyske motorvej har til/afkørsel umiddelbart udenfor byen, hvorfra Århus kan nås på ca. 40 min. Afstanden til Herning blot knap 10 km eller ca. 10 min. kørsel.

Kontakt

Povl Hollenvad

Nybolig Herning
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 7025 4050
pho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.698
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.482
Netto ekskl. ejerudgift 8.165
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.