• Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Teglgårdvej 38 7451 Sunds

Villa 201 m2 2.145.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.145.000
Boligareal: 201 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 1000 m²
Energimærke:

Rummelig ét-plans villa med værksted/garage

Fantastisk beliggende parcelhus 201 m² i bunden af Teglgårdvej der for øvrigt er en blind vej med sparsom trafik og meget børnevenligt kvarter. Ideel til børnefamilien, i kraft af boligens størrelse. Boligen ligger tilbagetrukket i forhold til villavejen. Det er et "must" at se boligen for at bekræfte de fotografiske indtryk.

Boligen.
Boligen har tre værelser, to store badeværelser hvor der er spabad i det ene badeværelse, så der er plads til selvforkælelse i form af rødvin og boblebad, det andet badeværelse ligger i forlængelse af soveværelset, og er adskilt af en skydedør. Boligen er fuldmuret og vandskuret. Stuen har karnap med flot vestligt lysindfald der samtidig giver varme så snart forårssolen titter frem. Der er terrassedøre med adgang til lukket gårdhave både fra stuen og køkken/alrummet. Brændeovnen sørger for hjemlig hygge i de mørke vintermåneder. Stuen og køkken/alrummet er store og rummelige og der er rigelig plads til fester og familiekomsammen. Der er gulvvarme i både stue og køkken/alrum, men også på badeværelserne/bryggers. Køkken/alrummet er specielt særpræget med sine runde vægge.
Soveværelset er rummelig med masser af skabsplads og en terrassedør ud til en ugenert lille terrasse hvor man kan nyde sin morgenkaffe. I villaens entre er der bryggers med vaskefaciliteter, men her forefindes der også masser af skabsplads, hvor tøj og sko kan gemmes af vejen. Boligen fremstår velholdt og solidt.

Garagen/Værksted/carport.
Til boligen er der et stort værksted hvor man kan udleve sine hobbyer, hvad enten det er cykler, biler eller fitness/motion. Med sine 42 m2 er der nem adgang til værkstedet via en skydeport, så materiellet hurtig kan stilles ind eller ud. Der er ingen bekymringer i vintermånederne, da der er indlagt fjernvarme i garagen/værkstedet. Foran garagen/værkstedet er der dobbelt carport, med plads til to biler.

Omgivelserne/haven.
Villaens omkringliggende have er pænt og enkelt anlagt med hovedsagelig græsplæne og enkelte bede. De store træer og buske giver fantastiske grønne sanseindtryk i de lyse forårs- og sommermåneder. Der er et rigt fugleliv i haven og kvarteret hvilket bidrager til en god stemning rent mentalt. Haven ligger desuden ugenert via bevoksningen og hæk.

Kvarteret.
Ejendommen ligger tæt på natur, skoler og idrætsfaciliteter. Via de mange gangstier kan børnene hurtig komme til Skalmejeskolen uden at krydse befærdede veje. Troldeskoven med sine shelters og bål sted indbyder til hygge aftener med snobrød og grillpølser. Kvarteret er et meget roligt kvarter, hvis man nyder stilheden. Idrætscenter vest med sine mange tilbud ligger ca. 440 meter fra ejendommen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Godt, gedigent og velholdt
2
Rummelig med god indretning
3
Rigtig fin garage/værksted

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.764
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.281
Netto ekskl. ejerudgift 9.791

Kontakt

Kontakt

Henrik Buur

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
509 m
Indkøb:
499 m
Daginstitution:
145 m
Skole:
727 m
Sport og fritid:
890 m
Sundhed:
385 m
Ladestandere:
494 m
Lynladere:
5,81 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.848

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.280 kr./md.
Børnehave 1.958 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.