Teglgårdvej 47 7451 Sunds

På en rolig og attraktiv adresse i Sunds sælges dette klassiske 60’er hus. Huset er opført i 1966, og er særdeles velholdt med sunde gedigne rammer og en regulær indretning. Boligarealet lyder på 112 m2 i ét plan, og på en 780 m2 stor grund. Huset er både inde og ude velholdt, og har en fin indretning, der passer til både par, en lille familie eller en enlig. Alle rum, og indretningen i huset, er originalt, så huset har masser af muligheder for nye kræfter, der vil sætte eget præg på fremtiden fra en velbeliggende adresse hvor rammerne er i orden.

Taget på huset blev udskiftet i 2022 inkl. Efterisolering, nye tagrender, nedløb mv og vinduer og døre er udskiftet til træ/alu i 12014-15. Indretningen er funktionel, med bl.a. 4 værelser, der alle har indbyggede skabe til garderobe mv. Husets badeværelse ligger centralt midt i huset, og har badekar og klinker på gulv og vægge.

Indgangen til huset går gennem entre eller vindfang og husets køkken har spiseplads og åbner op mod stuen ved siden af. Stuen er husets største rum med dagslys fra et stort gennemgående vinduesparti mod haven. Rummet er let at indrette, og køkken og stue, kan med fordel slåes sammen til et mere åbent opholdsrum. Stuen har i øvrigt pænt parketgulv.

Udenfor i forlængelse af husets, ligger en tilhørende garage på 25 m2. Bilen kan parkeres eller I har mulighed for ekstra opbevaring/værksted mv. Bagerst i garagen er der ligeledes indrettet et redskabsrum til håndværk, haveopbevaring eller lign.

Haven omkring huset, er rummelig med forholdsvist nem vedligeholdelse fra den store græsplæne og yderst med en krans af bede og hæk/buske der skaber både læ og privatliv i haven. Nærmest huset er der en mindre fliseterrasse, med direkte adgang fra boligen, hvor der er oplagt tid til hygge og/eller grilltid.

Haven er ligesom boligen, fuld af muligheder, og her er der tænkt på både fugle, insekter og mennesker.
Villavejen er lukket i den ene ende, og kvarteret er roligt og meget familievenligt. Der er flere børnefamilier i alle aldre, på og omkring Teglgårdvej, og afstandene til hhv. skole, daginstitution, sportshal og indkøb er blot få minutter på cykel eller til fods fra boligen. Stisystemer forbinder kvarteret med resten af byen, og fortsætter til hovedgaden med både indkøb og forskellige specialbutikker, eller til Sunds Sø.