På en rolig villavej i kort afstand fra både skole og fritidsaktiviteter ligger denne rummelige villa med en fleksibel planløsning på hele 170 gode kvm, hvor det er muligt at indrette sig, så villaen passer lige netop til jeres familie.

Villaen er oprindeligt opført i 1973 og er siden vedligeholdt og istandsat hen over årene. Her kan vi fremhæve nyt tag på værksted/garage i 2012, nyt tag på villaen i 2014, installering af gulvvarme på to af værelserne, løbende udskiftning af gulve og det ene badeværelse har fået nye klinker og interiør i 2015 m.v.

Villaen ligger sidst på den blinde vej og her er meget stille og roligt. Området er børnevenligt med stisystem, der fører til skolen m.m. I Frederiks er der ligeledes pasningstilbud, idræts- og svømmehal og indkøbsmuligheder. Skal man pendle efter jobbet så ligger bl.a. Karup og Viborg kun hhv. ca. 9 og 20 minutters kørsel fra boligen.

Der er to indgange til den hyggelige bolig. Dels via det praktiske bryggers og dels via en lys og rummelig entré, hvor der er god plads til at byde gæster velkomne. I denne del af boligen ligger der 3 værelser, et soveværelse og 2 badeværelser. Her er gode muligheder for at lave lidt om i planløsningen, hvis I ønsker det.
På den anden side af værelsesafdelingen ligger det åbne spisekøkken og en hyggelig opholdsstue med pejs. Her er god plads til både madlavning i det ældre, men funktionelle køkken, til at samles til måltider og til at sofahygge. Der er ligeledes udgang til en terrasse, der ligger mod vest.

Ude er der anlagt en have med en lav vedligeholdelsesgrad. Den består primært af græsplæne, der er omkranset af en dekorativ bøgehæk. Der er fint med plads til leg og boldspil på den store plæne, mens terrassen ligger godt med en læmur, der giver privatliv og et vindstille uderum. TIl boligen hører tillige den store garage med et godt redskabsrum.

Denne villa er et godt valg til familien, der ønsker at bo i et veletableret område nær skole, idrætsfaciliteter og indkøb m.v.
Hvis I vil vide mere om denne bolig er I naturligvis velkomne til at kontakte os.