• Terrasse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Toilet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjælfuld og charmerende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Toilet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Åbent hus
19. oktober lørdag Kl. 12:30 - 13:00  
Åbent hus lørdag d. 19. okt. kl. 12:30 - 13:00

Lysgårdvej 14 , Skelhøje 7470 Karup J

Villa, 188 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.497
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 81 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1908/82
  • Energimærke D
  • Grundstr. 630 m²
  • Liggetid 172 dage
  • Prishistorik -7,7%
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 81 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1908/82
    • Energimærke D
    • Grundstr. 630 m²
    • Liggetid 172 dage
    • Prishistorik -7,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sjælfuld og charmerende
  2. 2
    Toilet på alle 3 plan
  3. 3
    Hyggeligt køkken-alrum

Smuk og charmerende villa midt i Skelhøje

Søren har flere gode grunde til at denne bolig er attraktiv, se med her:

Når man står for foden af den smukke hovedtrappe, der byder velkommen her på Lysgårdvej 14 stiger forventninger med rette til denne super charmerende villa.

Villaen er en markant og smuk villa med flere flotte detaljer i både det indre og ydre udtryk. Den ligger i Skelhøje, der er en hyggelig by med indkøbsmuligheder, pasningsmuligheder til de små og gode busforbindelser ud af byen mod Herning og Viborg. Området er kendetegnet ved en smuk og enestående natur, der er dannet i istiden, hvilket har givet et smukt kuperet terræn med både Skeldalen, Dollerup Bakker og den skønne Hald Sø tæt på.

Villaen er opført i 1908 og de sidste 14 år har sælger renoveret og moderniseret villaen og skabt en både charmerende og yderst hyggelig familievilla samt et fantastisk uderum.

Som familie kan man glæde sig over den gode funktionalitet, der findes i villaen. Her er blandt andet toilet/bad på alle 3 etager, så der er aldrig kø ved toilettet.

Stueplan er stedet, hvor man kan være sammen som familie både når der skal kokkereres i det hyggelige køkken, når der skal spises i det lyse og imødekommende alrum, og når der skal slappes af i sofaen i den hyggelige og rummelige opholdsstue. Fra køkkenet er der desuden udgang til en dejlig overdækket terrasse, hvor det er oplagt at tage sine måltider med ud om sommeren. Etagen rummer tillige den pæne entréindgang og et badeværelse med badekar.

På førstesalen træder man op på en lys repos. Herfra er der indgang til 2 store værelser og et pænt toilet.

Udover 2 beboelsesplan finder man tillige en brugbar kælder. Her ligger villaens 3. toilet, hvor der også er installeret vaskefaciliteter i en god arbejdshøjde. Derudover er der disponible rum og værksted, ligesom der er direkte udgang til garagen.

Uderummet er en vidunderlig og skøn oase, hvor der er skabt en have med flere dejlige rum og kroge. Her står en bjælkehytte og bidrager til den gode stemning, ligesom der er en sydvendt terrasse, græsarealer og et drivhus, hvor der kan dyrkes grøntsager. Her er gode rammer til mange hyggelige grillaftner med familie og venner.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.497

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.760
Netto ekskl. ejerudgift 4.231
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder