Lilleåvej 4, Råsted 7500 Holstebro

Velkommen til Lilleåvej 4

Ca. 13 km vest for Holstebro ligger Lilleåvej-kvarteret som er kendetegnende for bl.a. store naturgrunde og en lokalplan som værner om bl.a. en byggestil som passer til området. Desuden grænser kvarteret op til en af Danmarks smukkeste golfbaner. Den omkringliggende natur byder på både åløb med fantastisk
fiskevand, lyngbeklædte hedeområder og store plantager. Stråsø og Theuts Plantage, hvorfra både ræven, fasanen, rå- og kronvildtet af og til ses spadsere igennem kvarterets naturlige haver.

Villaen her fremstår i smukkeste funkisstil med hvide vandskurede facader i fin kontrast til mørke træ-/aluvinduer. Udnyttet i 2 plan med på 1. salen et værelse, soveværelse med eget walk-in og badeværelse med både spa og stor bruseniche. Dejligt kontor og den skønneste opholdsstue med pejseindsats og
indtil flere skydedørspartier som kan åbnes op mod en bred svalegang. Når I træder ud på svalegangen er der det fineste kig over den enkle have som omkranses af tæt beplantning.Det fremhæves at sælger har:- Malet facacen i 2024- Etableret ny svalegang i 2024I stueplan møder I et stort veludstyret køkken/
alrum med køkkeninventar fra Designa og yderligere en hyggelig pejseindsats. Alle rum ud mod haven har dobbeltdøre og inviterer haven helt "helt ind i stuerne".

Ydermere et bryggers, to ca. 13-14 m2 regulære værelser samt lækkert badeværelse med bl.a. marmorvask, damp- og massagekabine m.m.Haven står enkel med bl.a. stor fliseterrasse ved huset, græsplæne, rhodondendronbede og for dem med ekstra "grønne fingre" et fint drivhus. Forhaven er, særligt ved forårets komme, farverig af blomstrende beplantning som omkranser en sydvestvendt fliseterrasse. Her kan I sidde privat og nyde solen til langt hen på aftenen.

Garagen er indrettet til fyrrum og opbevaring bagvedliggende isoleret redskabsrum ligesom en åben dobbelt carport der udtryksmæssigt er holdt stringent som selve huset.Nærmeste dagligvareindkøb er i Vemb og Ulfborg hvortil der er henholdsvis ca. 5 og 8 km. Tilknyttet et rigtig godt lokalsamfund som af 2
omgange har modtaget Landsbyprisen - senest i år 2019. Se mere på www.idom-raasted.dk

Kontakt Nybolig Holstebro TLF 97427600 og få en fremvisning af denne flotte og velholdte villla