Fakta om boligen

Villa

1.375.000

Boligareal: 122 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 122 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1954/1980

Grundstørrelse: 654 m²

Energimærke:

Energiberegner

Fint byhus med stor lukket have - tæt på alle byens faciliteter

På en 654 m2 grund i Holstebro finder I dette fine byhus, der byder på en stor, lukket have og en særdeles brugbar kælder på intet mindre end 122 m2. Huset er opført i år 1954 og er løbende blevet opdateret. Dertil rummer det stadig gode muligheder for, at sætte eget personlige præg og for at skabe et tidssvarende hjem i rolige omgivelser. Og samtidig tæt på alt, hvad byen har at tilbyde.

Når I ankommer fra gaden, mødes I af en pæn forhave med en lille, nem græsplæne og flisegange, der fører til husets indgang. Bilen får sin egen plads i carporten, der også inkluderer et praktisk redskabsskur. Bag huset ligger den store have, som også har en nem græsplæne og flisegange, der smelter sammen med flere terrassemiljøer og fører til en køkkenhave samt et hyggeligt udhus.

Indenfor byder husets 122 m2 på en god planløsning. I hjemmets entré er der et fint gæstetoilet, og adgang til kælderen via en trappe på venstre hånd. Køkkenet er rummeligt og udstyret med god bordplads samt en spiseplads, hvor I kan nyde en kop kaffe og en snak, mens maden bliver lavet. I praktisk tæt forbindelse findes en stor vinkelstue, der er godt oplyst fra sydvendte vinduespartier. Her sørger en brændeovn desuden for lidt ekstra hygge til måltiderne omkring spisebordet eller tv-aftener i sofaen. For enden af stuen er der et fint værelse, mens en mere privat afdeling rummer to regulære værelser samt et pænt badeværelse med mørke gulvklinker.

I kælderen venter der gode loftshøjder, og der er bl.a. lagt parketgulve. Her finder I et lille køkken og endnu et badeværelse. Derudover er der i alt 6 disponible rum, der byder på et væld af anvendelsesmuligheder - fra hjemmebiograf, fitnessrum, hobbyværksted til gildesal, hvor køkkenet desuden gør det nemt, at servere mad og drikke.

Derudover placerer adressen huset tæt på flere gymnasier og skoler. I får ligeledes kort afstand til banegården, dagligvareindkøb, fitnesscenter samt en bred vifte af kulturelle tilbud bl.a. gågadens hyggelige specialbutikker og spisesteder m.m.