Steensgårdsvej 31 Nr Felding, 7500 Holstebro

Her er en veldisponeret villa på 142 m² fra 2006 placeret på en 883 m² grund, der møder dig med klassisk røde mursten, sort tegltag og carport ved indkørslen.

Husets facade og store vinduespartier giver et roligt førstehåndsindtryk, mens kig til åbne markskel bag ejendommen skaber en følelse af luft og udsigt. Indkørslen og den velplejede beplantning sikrer privatliv og let adgang til parkeringspladsen under tag.

Indenfor er planløsningen gennemtænkt med et stort opholdsareal centreret omkring køkken, alrum og stue. Køkkenet har lyse fronter, god bordplads og et vinduesparti med udsyn mod forhaven; herfra er der åben forbindelse til spisestuen og videre til stuen, hvor halvmure skaber rum uden at afskære lyset.

Gulvene varierer mellem fliser i køkken og gang samt trægulve i stuemiljøet, og loftbeklædningen i lyst træ binder rummene sammen visuelt. Der er i alt 5 rum, hvoraf 4 er disponible som værelser, plus 2 badeværelser og et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommens stærke fordele ligger i de store glaspartier og terrasseløsningerne, der bringer haven ind i hjemmet.

Spisestuen har direkte udgang til både overdækket terrasse og en solvendt fliseterrasse, så morgenens kaffe såvel som aftener udendørs er lettilgængelige.

Haven fremstår veltrimmet og indhegnet med hække, hvilket giver både legeområde for børn og plads til beplantning. Der medfølger desuden redskabsrum til forvaring og et hobbyrum/udhus til mange løsningsmuligheder.

Beliggenheden opleves som rolig med kig til åbne marker fra flere vinduer. Området virker parcelhuskvarter-præget med grønne omgivelser og kort afstand til lokale faciliteter.

Huset er velegnet til familier eller par, der ønsker en gennemført stueplan i ét plan med nem adgang til udeområder. Nærhed til lokale indkøb og skoler kan forventes i området, og den korte vej fra carport til entré gør dagligdagens logistik enkel.

Sammenfattende får du en 142 m² villa opført i 2006 med 4 soveværelser, 2 badeværelser, funktionelt bryggers, carport og en 883 m² grund med flere terrasser og god privathed. De brede vinduespartier og den åbne forbindelse mellem køkken, alrum og stue giver både lys og fleksibilitet i hverdagen.