Vilhelmsborgvej 75 Linde, 7600 Struer

Lige udenfor byskiltet i Linde, mellem Holstebro, Struer og Lemvig skal dette velholdte byhus sælges. Et tiltalende og klassisk byhus, med bl.a. saddeltag og fine gesimser i murværket. Oprindelig er huset fra 1943, men har løbende gennemgået moderniseringer, og ikke mindst de seneste 5 år hvor indretningen er nærmest totalrenoveret.

Huset fordeler sig over tre veludnyttede plan, med 118 m2 beboelse plus 72 m2 sund kælder i boligstandard. Indretningen er overalt lys og funktionel, med gode rumudnyttelser og fint lysindfald i rummene. Husets vinduer/døre, lofter mv. er hvidt, og udskiftet for få år tilbage. Det samme gælder al inventar i køkken, bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Udtrykket og materialevalget er flot udvalgt, og koordineret til husets stil, så det samtidig tilfører et moderne tvist.

Selve husets planløsning indeholder 3 værelser, walk-in-closet, repos og toilet på 1. sal og de fælles opholdsrum med køkken/alrum/stue, entre og badeværelse i stueplan. Kælderen er høj, og har god loftshøjde med egen indgang. I kælderen er der bl.a. entre/trapperum, bryggers/vaskerum samt 4 disponible rum. Gulve, lofter og vægge er fuldt moderniserede og i samme flotte standard som på etagerne over.

Fra alle tre etager, og i særdeleshed fra stuen, hvor der er direkte udgang til haven, er der en smuk og langstrakt udsigt over land og natur. Haven er sydvendt, og ligger forrest med en stor fliseterrasse og græsplæne, der omkranses af hæk og hegn. Udsigten er aldrig i vejen, og naturens gang kan opleves året igennem. Grundarealet har masser af muligheder og med plads til både store og små, på et areal på i alt 1371 m2.

Er hænderne skruet rigtig på, vækker husets store næsten nyopførte garageanlæg fra 2017 helt sikkert begejstring. I alt er der 203 m2 bygninger plus kælder, i flot standard og med gode udnyttelser. Loftet er udnyttet til kip i den største del, og indeholder bl.a. et stort åbent værkstedsafsnit med autolift. Ved siden af, er der forskellige rum til garage, depot, lager og opbevaring. Garageanlægget omkranses udenfor af et stort grusbelagt parkeringsområde, med plads til flere biler mv. Faciliteterne er oplagte til mindre erhverv fra hjemmeadressen, eller til hobby og pladskrævende interesser med f.eks. biler.