• Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Nyt fjernvarme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Valmuevej 13

Villa | 123 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.1.889

Den optimale bolig til børnefamilien i roligt villakvarter i Stoholm

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1990
Energimærke:
Grundstr.: 1089 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt fjernvarme
2
Indflytningsklart
3
God planløsning

Søger I den næste trygge base til familielivet så lad os vise jer denne flotte og velholdte villa, der ligger på en rolig villavej uden gennemkørende trafik i Stoholm.

Den velholdte villa ligger i et børnevenligt område, der giver børnene mulighed for selv at komme omkring via stier til skolen. Derudover er der kort afstand til børneinstitutioner, idrætsog sportsfaciliteter samt indkøbsmuligheder. Der er tillige tog- og busforbindelse mod Viborg og Skive, så skal man pendle, er der gode muligheder for dette.

Den hyggelige villa er opført i 1990 og er siden istandsat i flere omgange. Fra disse istandsættelser kan vi fremhæve udskiftning af vinduer i 2016 og lægning af nye fliser med gulvvarme i køkkenet samt installering af fjernvarme i december 2022. Villaens planløsning er praktisk og funktionel så den passer helt optimalt til familielivet. Her er det samlende areal det hyggelige køkken-alrum, der ligger i delvis åben forbindelse med opholdsstuen. De store vinduer lader lyset strømme ind, og der er rigtig god plads til både familieliv og når der inviteres gæster. Fra stuen er der endvidere udgang til en terrasse, hvor sommeren kan nydes. I forbindelse med stuen ligger forældreafdelingen, der består af et skønt soveværelse med et garderobeskab, der ligeledes har dør ud til badeværelset. Badeværelset er udført i et tidløst udtryk med lyse fliser, hvidt interiør og en flot stenvask. Fra badeværelset er der også en dør ud til den pæne entréindgang. Herudover rummer villaen et godt praktisk bryggers og 2 børneværelser.

Villaen ligger på en stor grund på hele 1.089 kvm og på den anden side af hækken ligger en stor legeplads, så har man børn i den alder, så bliver det ikke meget nemmere for dem at gå på legepladsen.

Den pænt anlagte have har en stor græsplæne med masser af plads til leg. Der er ligeledes et par frugttræer og et bed med dekorative buske og træer.

Foruden den hyggelige villa med den gode terrasse får man også her et rummeligt udhus og en carport med et godt redskabsrum.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8664 5100
Mobil. 2682 8064
Nybolig Stoholm Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 1.889
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.432
Netto ekskl. ejerudgift 6.690
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østergade 10A

    695.000

    Villa | 8 vær. | 170/30 m2

  • Birkesøvej 6, Gammelstrup

    1.795.000

    Villa | 7 vær. | 240 m2

  • Lånumvej 25, Lånum

    449.000

    Villa | 4 vær. | 80/80 m2

  • Ågade 7

    925.000

    Villa | 5 vær. | 125/11 m2

  • Udsigten 10

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 228/113 m2

  • Lundgårdsvej 7, Lundgård

    595.000

    Villa | 4 vær. | 115/70 m2

  • Bangsvej 9

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 350/145 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.