Fuglebakken 34 7900 Nykøbing M

Brugsvenlig villa på hjørnet at Fuglebakken, må vi præsentere dig for en fin bolig i et plan og med dejlig solrig have.

Dette hus vil passe perfekt til en mindre husstand (2 værelser) men det er muligt at lave flere værelser ved at ændre og opdele nuværende plantegning.

Attraktiv beliggenhed tæt på alting, så hvis I søger en hverdag der er ultra nem, så er opfylder denne bolig det ønske. Alle fordelene ved at bo i byen kan krydses af her - busstop udenfor døren, gåafstand til indkøb, bager, byens centrum m.m..

Villaen har 133 m2 bolig i stueplan og dertil kommer en rigtig anvendelig kælder med god loftshøjde - kælderen er 76 m2.

Huset er i god stand - alting fungerer fint. Taget er fra 2011, køkken fra 2005, badeværelse 2016 og selvfølgelig er huset løbende vedligeholdt. Opvarmningen er naturgas (2011) og sælger bruger ca. 1.600 m3 om året.

Plantegningen kan beskrives således - entré med trappe ned til kælderen, lille badeværelse, 2 værelser, stort badeværelse, køkken samt 2 stuer, hvor der i den ene er udgang til en sydvendt terrasse.

Kan du se muligheder fremfor begrænsninger, så vil du med ny maling og lidt kreativitet, gøre at huset kommer til at fremstå spændende, indbydende og helt anderledes uden at budgettet bliver sprængt.

Grunden er 625 m2 og det er tiltænkt, at haven skal være nem at holde og nydes fremfor at være en pligt. Indkørslen er belagt med fliser og der er muligt at lave en carport ud mod vejen, dog er der allerede en garage men passer i dag ikke størrelsesmæssigt til en bil men kan bruges til opbevaring og cykler.

Kælderen skal ses som en ekstra bonus, hvor der er en masse fleksibel plads til rådighed og mulighed for opbevaring. Selvom en kælder ikke kan godkendes til bolig, så er der faktisk nogle gode disp. rum og kvadratmeter hernede på Fuglebakken evt. som gæsteværelse eller til en pladskrævende hobby.