Præstbrovej 171, Erslev 7950 Erslev

Velkommen til denne spændende og velholdte murermestervilla centralt beliggende i Erslev.

De 170 m2 bolig fordeler sig på to plan. Lyset vælter ind i den åbne planløsning, hvor køkken-alrum og opholdsstue bindes naturligt sammen – ideelt både til hverdag og gæster. Ejendommen fremstår lys, rummelig, minimalistisk og moderne – og de centrale opholdsrum samt terrassen er ombygget efter arkitekttegninger med fokus på funktionalitet, harmoni og lysindfald.

Stueplan:
Stueplan udgør 101 m2 og rummer entre med indbyggede skabe samt pænt badeværelse med bruser. Fra entreen træder du ind i det lyse moderne køkken med bl.a. en helt ny quooker og videre til husets hjerte – alrummet. Herfra adgang til en hyggelig opholdsstue, som ligger et par trin nede. Både alrum og opholdsstue har store panoramavinduer ud mod terrassen med stort spejlbassin, som bidrager til et unikt lysindfald og en særlig stemning i rummene.

Alrummet har brændeovn og direkte udgang til terrassen via dobbeltdør. Her findes også et lille kammer, der fungerer, som ”bibliotek”, men som også er velegnet, som kontorplads eller viktualierum.

Fra forplads og opholdsstue er der adgang til godt bryggers med skabe og vaskesølje. Fra køkkenet er der nedgang til kælderen, som i dag anvendes som depotrum.

1. sal:
Fra køkkenet finder du vej til førstesalens ca. 70 m2, hvor du fra reposen har adgang til toilet samt fire reelle værelser (tre store og et mindre) med rigtig gode indretningsmuligheder - alle uden skråvægge.

Have:
Den sydvestvendte lukkede have er anlagt af anlægsgartner og fremstår yderst indbydende og velholdt. Der er træterrasse i flere niveauer med spejlbassin, græsareal, gårdhavemiljø med lys og lysthus med indlagt el.
Fra forpladsen er der adgang til et stort disponibelt rum, der i dag anvendes som værksted samt et mindre redskabsskur.

Område:
Området - huset ligger tæt på købmand og slagter samt busforbindelse til Thisted og Nykøbing. Inden for 2 km. i Øster Jølby er der folke- og friskole, børnehave, lægehus, Midtmors Sport og Kulturcenter, og der er 8 km. til Nykøbing.

Her får du en ganske særlig og sjældent udbudt indflytningsklar villa, som er løbende moderniseret. Et hjem er meget mere end mursten.