På en særdeles attraktiv beliggenhed i hjertet af Aarhus ligger denne charmerende villa, der emmer af hygge og atmosfære. Huset fordeler sig over tre etager, mens der ude venter en solrig have med en skøn terrasse og en dobbeltgarage. Trumfkortet er uden tvivl udsigten over Den Gamle By og Botanisk Have.

Kvarteret er både hyggeligt og ligger samtidig blot en kort gåtur fra midtbyens seværdigheder. Magasin og Åen, og det vidunderlige Latinerkvarter finder du blot omkring en ti minutters cykeltur herfra. Hverdagen kommer også til at forløbe let med under én kilometer til indkøb, skole og daginstitution.

Ejendommen er tegnet af den lokale Aarhus-arkitekt Harald Salling-Mortensen, opført i 1928 og ombygget i 1989, hvor der blandt andet blev ændret i grundplanen. Senest er huset energioptimeret i 1992 med hulmursisolering og det patenterede forsatsrudesystem Optoglas.

Hjertet udfolder sig i den store stue med trægulv, hvor lyset strømmer ind gennem karnappen og de mange vinduespartier orienteret mod syd, øst og vest. Her er også en stemningsskabende brændeovn og direkte udgang til terrassen. Fra stuen er der åben forbindelse til kvalitetskøkkenet fra Multiform, som har spisebordsplads. Resten af stueplanet er indrettet med et værelse og et badeværelse med brus.

På første sal møder I tre værelser, hvor det ene er indrettet som et kontor. Etagen har også et badeværelse med badekar og brus, og så kan I ikke undgå at bemærke den smukke udsigt. Som det sidste får I en god, anvendelig kælder med et væld af indretningsløsninger. Her er flere disponible rum, et tekøkken, vaskefaciliteter og endnu et badeværelse.

Om sommeren kan I indtage den lukkede have og solrige terrasse til grillmiddagene. På grunden får I også en dobbeltgarage fra 2021 på 40 m².