• Facade
  • Udsigt
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Køkken
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Køkken 1. sal
  • Badeværelse
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Baggård
  • Have
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Byhus med charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Udsigt
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Køkken
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Køkken 1. sal
  • Badeværelse
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Tagetage
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Baggård
  • Have
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Plantegning

Montanagade 36 , Frederiksbjerg 8000 Aarhus C

Villa | 179 m2 | 8 vær.

Kontantpris 7.250.000 Ejerudgift pr. md.4.420

RENOVERINGSMODENT BYHUS PÅ FREDERIKSBJERG

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 4/4
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1896
Grundstr.: 293 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byhus med charme
2
Attraktivt kvarter
3
Spændende projekt

Er drømmen at bo på en af de mest centrale og attraktive gader på Frederiksbjerg med Jægergårdsgade indenfor 1 minuts gang fra adressen? Så er Montanagade 36 der, hvor drømmen går i opfyldelse.

Ejendommen har status som to-familiehus og byder på hele 230 etagemeter som fordeler sig over fire plan og fremstår i oprindelig stand. I kælderen får man et toilet samt fire disponible rum, hvoraf det ene har været brugt som grovkøkken. Fortsætter man op i stueplan så finder man her tre gode værelser samt et brugbart køkken. Køkken får man også på 1. sal, men her er køkkenet oprindeligt ligesom de to stuer også er. Stuerne er dog af en god størrelse og indretningsmulighederne her er mange. I tagetagen, som oplagt kan bruges som værelses afdeling, finder man tre værelser samt et toilet og for at der bliver skabt ekstra plads i tagetagen er der blevet opført kvist i denne etage, hvorfra man får en fantastisk udsigt over byen. Alle etager forbindes af både en fortrappe og en bagtrappe. Her kan det nævens at fortrappen faktisk er formet at amerikansk douglas træ.

I baghaven støder man på det gamle vaskehus samt værksted og endvidere får man et dejligt, lille stykke have med til ejendommen.

Ejendommen er beliggende tæt ved alle hverdagens fornødenheder såsom Marselisborg skovene, Tangkrogen samt det pulserende café miljø på Jægergårdsgade. Rækkehusene på Montanagade står desuden som et historisk monument for den ældre del af Frederiksbjerg.

Så kunne ejendommen være interessant? Så ring til os på tlf. 8614 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Jens Mols Hermansen

Nybolig Højbjerg
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2611 7587
JM2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.420
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.542
Netto ekskl. ejerudgift 25.975
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ellemarksvej 23 8000 Aarhus C

    10.000.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Skovvejen 127 8000 Aarhus C

    5.795.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.