Sjællandsgade 134 8000 Aarhus C

Øverst oppe i Ø-gadevarteret, finder du denne charmerende ejendom i en ensrettet og rolig gade.

Lige om hjørnet har du Vennelystparken og triller du ned ad gaden, rammer du Latinerkvarteret med dets hyggelige, brostensbelagte gade og et væld af specialforretninger og gode caféer. Ø-gaderne er kendetegnet ved, en særlig samhørighed, der flettes sammen af de tre lokale skoler, kvarterets beboerhuset og Børnenes Jord, der blev skabt med pionerånd tilbage i de glade 70’ere og stadig er til stor glæde for områdets beboere.

Denne fine byejendom indeholder to boliger, på henholdsvist 63 kvm og 121 kvm, samt en fuld, og meget anvendelig kælder. Huset udmærker sig ved at have tre fulde etager mod gaden og dermed ingen skråvægge, men til gengæld masser af lysindfald fra de 12 dannebrogssprossede vinduespartier. Desuden har du en passage rundt om huset, til den store, solrige og opvoksede have. Ejendommen er meget velbevaret og den fine oprindelige trappeopgang, med smukke balustre byder dig velkommen. Begge boliger er særdeles velindrettede.

Stuelejligheden, der er i ét plan indeholder et åbent køkken-alrum mod havesiden, et pænt lille badeværelse og to gode værelser mod gaden. Den øverste lejlighed er i to etager. Her får du ligeledes et åbent, indbydende køkken-alrum, en kæmpe stue i hele ejendommens brede og et gæstetoilet. Overetagen er med tre gode værelser samt et stort badeværelse.

Over hanebånenden har man et uudnyttet areal, som er oplagt til hems eller blot at tilføre ekstra rummelighed, med loft til kip. Kælderen der både kan tilgås ude- og indefra, har mange anvendelsesmuligheder og er tidligere blevet benyttet som et snedkeri.

Her får du kort sagt en ejendom ud over det sædvanlige med mange anvendelsesmuligheder. Den oplagte familieejendom.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning af dette skønne byhus.