• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
26. september søndag Kl. 12:00 - 12:30  
NY PRIS
NY PRIS

Bodøvej 144A 8200 Aarhus N

Villa | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.2.368
Åbent hus
26. september søndag Kl. 12:00 - 12:30  

Indflytningsklar familievilla i Aarhus N

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1987/1997
Energimærke:
Grundstr.: 503 m²
Prishistorik: -6,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Tæt på Vestereng
3
God planløsning

På en god, central adresse i Aarhus N - blot få skridt fra Vesterengs grønne arealer - finder I denne pæne etplansvilla, der fremstår indflytningsklar og med en planløsning, der er skræddersyet til en børnefamilie. Samtidig får I en nem, lukket have, og omkring hele huset er der anlagt et stort fliseareal, så I får let ved at finde såvel sol som skygge.

Med adresse på Bodøvej 144A kommer I til at bo lige mellem Christiansbjerg og Skejby - og med alt det praktiske ved hånden. Der er eksempelvis kun få minutters gang til Christiansbjerghallens spændende aktiviteter, og i nærområdet er der ligeledes skole, dagtilbud og flere indkøbsmuligheder. Fra Randersvej kan I tage Letbanen til Skeby Sygehus, Nobelparken og centrum, og som genbo har I Vesterengs skønne eng- og skovområder, der er perfekt til løbeture, hundeluftning og lignende.

Siden villaen blev opført i 1987, er den blevet nydeligt opdateret, så den fremstår lys og indbydende overalt. Alle vægge og lofter er malet hvide, og samtidig er der gennemgående grebsfrit inventar i et flot, tidsløst design. Huset har endvidere energimærke C, hvilket er rigtig flot dens alder taget i betragtning.

Planløsningen er bestemt også værd at fremhæve. De 132 m2 er nemlig udnyttet til fulde, og I får hele fem regulære værelser, der alle har indbygningsskabe. Der er ligeledes to brusebadeværelser, hvoraf det ene har væghængt toilet og plads til vaskesøjle. Resten af boligarealet er dedikeret til et stort, åbent opholdsmiljø, hvor stue og køkken-alrum er forbundet. Her er flere hyggelige hjørner samt et dejligt lysindfald fra syd, og herfra har I også to udgange til det solvendte terrasseareal, der ligger dejligt ugeneret i husets vinkel.

Slutteligt får I en bred indkørsel med en carport og et redskabsskur. Velkommen til!

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.368
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.162
Netto ekskl. ejerudgift 16.567
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hvedevangen 9, Risvangen, 8200 Aarhus N

    6.195.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Fridtjof Nansens Vej 26, Risvangen, 8200 Aarhus N

    6.200.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Randersvej 312, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

    3.225.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

  • Randersvej 360, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 23/09 kl. 12:00 - 17:00

    Præsteager 7, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

    5.498.000

    Villa | 6 vær. | 182 m2

  • Nedergårdsvej 83, Skejby, 8200 Aarhus N

    3.395.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.