• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

215 kvm. i alt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bygvangen 20 8200 Aarhus N

Villa | 121 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.778

Skøn villa med en god underetage!

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Kælderstr.: 94 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1953/56
Energimærke:
Grundstr.: 609 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
215 kvm. i alt
2
5 værelser
3
Fantastisk køkken/alrum

Med denne beliggenhed kommer du til at bo tæt på Aarhus midtby. Her er der gåafstand til det stemningsfyldte Trøjborg med både hyggelige caféer og indkøbsmuligheder. Samtidig er der kun få hundrede meter til Riis Skov. Sidst, men ikke mindst, er du helt tæt på byens infrastruktur, hvilket gør det nemt for dig uanset om du skal ind eller ud af byen.

Villaen kan rumme den store børnefamilie, da husets to plan byder på hele 215 kvm. Underetagen, som tæller de 94 kvm, er flot renoveret, har en god loftshøjde og et rigtig godt lysindfald.

Samlingspunktet i huset er køkken/alrum og stue, som er ét stort leverum. Lyset vælter ind fra alle sider og her er god plads til hele familien. Der er en hyggelig lukket pejs til de kolde vintermåneder og direkte udgang til den nyanlagte terrasse (2008), når sommeren står for døren. I stueplan finder man også 3 gode værelser og ét af husets to badeværelser.

Fra den store mellemgang er der nedgang til underetagen, som selvom den ikke er godkendt til beboelse, sagtens vil kunne anvendes hertil. I underetagen kommer man ned til et rummeligt soveværelse, som ligger i forbindelse med det store badeværelse. Herfra går man ned i en stor mellemgang/entré, som giver god plads til opbevaring. I umiddelbar tilknytning hertil ligger husets vaskerum/bryggers. Sidst men absolut ikke mindst byder kælderen på et lille gennemgangsværelse og et meget stort værelse, som udover at være perfekt som teenageafdeling også vil være oplagt som hobby/tumlerum for de yngste.

Huset har i sælgers ejertid gennemgået en større renovering og særligt kælderen har stået for tur. I forbindelse med indlæggelse af fjernvarme, blev der lagt gulvvarme i en stor del af kælderen ligesom man indrettede nyt lækkert badeværelse i 2007. I 2011 blev der i øvrigt drænet rundt om ejendommen og i samme forbindelse blev der forberedt til separering af regn- og spildevand. Vinduerne i ejendommen er fra 2005-2006.

Villaen er omgivet af en skøn have og nederst i haven ligger husets garage.

En skøn villa, der absolut er et besøg værd.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8616 0070 Mobil. 2021 0626 uri@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.778
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.127
Netto ekskl. ejerudgift 18.360
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Skovvangsvej 34 8200 Aarhus N

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...