• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Arkitektonisk rækkevilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet

Elverumvej 17 8200 Aarhus N

Villa | 99 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.2.719

Klassisk, arkitektonisk smuk rækkevilla

Fakta om boligen
Boligareal: 99 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 60 m²
Bygget/Ombygget: 1949/1976
Energimærke:
Grundstr.: 202 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitektonisk rækkevilla
2
Sjældent udbudt
3
Sydvendt terrasse og have

I et af Aarhus mest attraktive boligområder på Christiansbjerg udbydes nu dette skønne 3-plans rækkehus. Rækkevillaen er pragtfuldt beliggende på fantastiske Christiansbjerg i det børnevenligt kvarter. I nem adgang til bymidte, skov og strand, og samtidig har I Letbanen lige om hjørnet. Vejen er rolig og børnene kan nemt gå til Katrinebjergsskolen få hundrede meter væk. Også Universitetet og Aarhus Universitetshospital har I lige ved hånden, og i Storcenter Nord har I et bredt udvalg af indkøbsmuligheder. Der er et rigtig godt sammenhold i den velfungerende grundejerforening, hvor der blandt andet afholdes sommerfest og fastelavnsfest. Her interesserer beboerne sig oprigtigt for hinanden, og familiens yngste får ikke svært ved at finde nye legekammerater på vejen, da der bor en del børnefamilier i de nærliggende huse.

Rækkevillaen er opført i to plan samt høj kælder. I får 159 etagemeter, som indeholder 3 gode værelse og disp. rum i kælderen, mens der i haven venter jer en skøn oase.

Rækkevillaen indeholder i stueplan en lys entré med trappe til øvrige etager. Køkkenet er hvide elementer, skønt lysindfald og åben forbindelse til spisestue. Hyggelig stue med god plads til sofaafdeling samt legehjørne til familiens yngste. Der er de flotteste originale parketgulve og det skønneste vinduesparti til haven, som man kun kan bliver forelsket i. Fra stuen er der direkte udgang til den pragtfulde terrasse og opvoksede have.

På 1. sal finder I 3 lyse værelser samt toilet. Der er i øvrigt blevet plads til to hemse på 1. sal.

Kælderen er fuldt renoveret i 2008, her ligger boligens bryggers, to gode disponible rum samt badeværelse. Der er rig mulighed for at etablere gæsterum, et aktivitetsrum til børnene eller et hobbyrum.

Haven vender stik syd og meget solrig, så her kan sommeren rigtig nydes på den skønne terrasse.

En oplagt bolig til den unge familie, som sætter pris på kvalitet, arkitektur og charme.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 82 16 00 70 - vi ses!

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
sd3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.719
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.647
Netto ekskl. ejerudgift 17.281
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: ons 04/08 kl. 13:00 - 17:00

    Hvedevangen 9, 8200 Aarhus N

    6.195.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • NYHED

    Bodøvej 144A, 8200 Aarhus N

    4.795.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 04/08 kl. 13:00 - 17:00

    Fridtjof Nansens Vej 26, 8200 Aarhus N

    6.200.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/08 kl. 13:00 - 17:00

    Randersvej 312, 8200 Aarhus N

    3.225.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/08 kl. 13:00 - 17:00

    Randersvej 360, 8200 Aarhus N

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Præsteager 7, 8200 Aarhus N

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 182 m2

  • Nedergårdsvej 83, 8200 Aarhus N

    3.395.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

  • Kasted Tværvej 8, 8200 Aarhus N

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 63 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.