Spisekøkken
1 / 24
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Entré
  • Entré
  • Område
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Entré
  • Entré
  • Område
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Frederikshaldsgade 5 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

Villa 166 m2 7.595.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
7.595.000
Boligareal: 166 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 66 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1927
Grundstørrelse: 607 m²
Energimærke:

Stor klassisk muremestervilla med charme og sjæl og plads til hele familien

Villaen rummer 232 etagemeter. Den er fra 1927, og gennemgik i 2008-2009 en gennemgribende renovering indvendigt, hvor der samtidig blev lagt nyt tag, åbnet op til kip på 1. sal og bygget til, så villaen åbner sig ud mod haven. Tilbygningen er lavet i stil med det oprindelige hus, og naturligvis lagt i krydsforbandt , så tilbygningen er muret som det oprindelige hus. Senest er husets to badeværelser blevet opdateret med nyt inventar i 2021, og derudover er kælderen blev komplet istandsat så sent som i 2022.

Stueetagen består af 2 store lyse stuer en suite med højt til loftet, originale plankegulve og stuk. Desuden et kontor/legeværelse og et stort køkkenalrum, hvor der er plads til, at børnene sidder rundt om bordet og leger eller læser lektier, mens der bliver lavet mad. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en stor, vestvendt terrasse og til de gamle smukke frugttræer i den vestvendte, lukkede have, som er nem at holde.

På 1. sal er der 2 store og gode børneværelser - begge med hems - et stort soveværelse med loft til kip, og et dejligt badeværelse med badekar.

Kælderen med egen indgang rummer 2 store disponible rum, hvor fx 1 teenager eller 2 vil elske at have deres egen hule/etage og et stort dejligt badeværelse med brus.

Fra adressen er der få minutter til fods til Katrinebjergskolen, Stjernepladsen eller Storcenter Nord, og det er også nemt at komme til områdets udbud af grønne områder, pasningsmuligheder og sportsfaciliteter. Midtbyen nås nemt på 15 minutter hvad enten I vælger Letbanen eller cyklen.

Gode grunde til at købe boligen
1
2 stuer en suite + fantastisk køkken/alrum
2
Store børneværelser med hemse
3
God underetage med 2 disp. værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.595.000
Ejerudgift pr. md. 5.080
Udbetaling 380.000
Brutto ekskl. ejerudgift 43.184
Netto ekskl. ejerudgift 34.808

Kontakt

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
338 m
Indkøb:
275 m
Daginstitution:
297 m
Skole:
273 m
Sport og fritid:
328 m
Sundhed:
503 m
Ladestandere:
304 m
Lynladere:
380 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.