Ejendommen
1 / 24
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Ejendommen
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  •  
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Nordvestpassagen 47 Riisvangen, 8200 Aarhus N

Villa 126 m2 5.745.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
5.745.000
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 111 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1951/1975
Grundstørrelse: 659 m²
Energimærke:

Flot, rummelig villa beliggende i Risvangen

Her får I masser af indbydende og velfordelte etagemeter, tilsvarende mange indretningsmuligheder, hvis denne ejendom skal være jeres.

Boligen har en rigtig god indretning, hvor der i stueplan er et stort køkken med god spiseplads. Her er der mulighed for, at åbne op til stuen og lave køkken-alrum, såfremt man måtte ønske dette. I stuen er der en pejs, som giver hygge i de kolde vintermåneder. Når stuens terrassedør står åben om sommeren, bliver have og stue flot integreret. Her venter dig nemlig en skøn oase. Sælger bruger det meste af sommeren på netop denne sydvendte terrasse, som har flere niveauer ned til haven. Huset byder i stueplan i øvrigt på 2 gode værelser, et stort moderniseret badeværelse og en entré med god opbevaringsplads.

I husets underetage får I 111 m² ekstra plads at brede jer på. Sælger har renoveret underetagen og den er gravet ud, så lofthøjden her er god. Der er nedlagt gulvvarme og opsat Duka ventilation i alle 3 værelser og i multirummet. Multirummet indbyder til sjov og leg, men er også super anvendelig til afholdelse af fødselsdage, diverse fester og generelt bare hygge for både store og små. I underetagen er der også et badeværelse med god bruseplads, samt vaskesøjle.

Til huset hører en hyggelig og ugeneret baghave. Her er der en stor garage med 3 porte i, så skulle man have en motorcykel, veteranbil eller bare har brug for ekstra opbevaringsplads, har I muligheden her.

I kommer til at bo i et område der både er bynært, meget lokalt og hvor afstanden til Aarhus City såvel som skov og strand er særdeles overkommelig. På vejen er der i øvrigt et godt naboskab, og i nærområdet er der både indkøbsmuligheder, daginstitutioner samt skoler og fritidsaktiviteter.

Er I blevet nysgerrige på at vide mere? Så tøv ikke med at give os et kald på 8616 0070.

Gode grunde til at købe boligen
1
Solrig terrasse og have
2
Istandsat underetage
3
5 store soveværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.745.000
Ejerudgift pr. md. 4.166
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.811
Netto ekskl. ejerudgift 26.448

Kontakt

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
211 m
Indkøb:
382 m
Daginstitution:
55 m
Skole:
606 m
Sport og fritid:
362 m
Sundhed:
213 m
Ladestandere:
179 m
Lynladere:
388 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.