• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Solrig terrasse og have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
05. december tirsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nordvestpassagen 47 Riisvangen, 8200 Aarhus N

Villa | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.745.000 Ejerudgift pr. md.3.571
Åbent hus med tilmelding
05. december tirsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld

Flot, rummelig villa beliggende i Risvangen

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 111 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1951/1975
Energimærke:
Grundstørrelse: 659 m²
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solrig terrasse og have
2
Istandsat underetage
3
5 store soveværelser

Her får I masser af indbydende og velfordelte etagemeter, tilsvarende mange indretningsmuligheder, hvis denne ejendom skal være jeres.

Boligen har en rigtig god indretning, hvor der i stueplan er et stort køkken med god spiseplads. Her er der mulighed for, at åbne op til stuen og lave køkken-alrum, såfremt man måtte ønske dette. I stuen er der en pejs, som giver hygge i de kolde vintermåneder. Når stuens terrassedør står åben om sommeren, bliver have og stue flot integreret. Her venter dig nemlig en skøn oase. Sælger bruger det meste af sommeren på netop denne sydvendte terrasse, som har flere niveauer ned til haven. Huset byder i stueplan i øvrigt på 2 gode værelser, et stort moderniseret badeværelse og en entré med god opbevaringsplads.

I husets underetage får I 111 m² ekstra plads at brede jer på. Sælger har renoveret underetagen og den er gravet ud, så lofthøjden her er god. Der er nedlagt gulvvarme og opsat Duka ventilation i alle 3 værelser og i multirummet. Multirummet indbyder til sjov og leg, men er også super anvendelig til afholdelse af fødselsdage, diverse fester og generelt bare hygge for både store og små. I underetagen er der også et badeværelse med god bruseplads, samt vaskesøjle.

Til huset hører en hyggelig og ugeneret baghave. Her er der en stor garage med 3 porte i, så skulle man have en motorcykel, veteranbil eller bare har brug for ekstra opbevaringsplads, har I muligheden her.

I kommer til at bo i et område der både er bynært, meget lokalt og hvor afstanden til Aarhus City såvel som skov og strand er særdeles overkommelig. På vejen er der i øvrigt et godt naboskab, og i nærområdet er der både indkøbsmuligheder, daginstitutioner samt skoler og fritidsaktiviteter.

Er I blevet nysgerrige på at vide mere? Så tøv ikke med at give os et kald på 8616 0070.

Kontakt

Malene Christensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2345 2902
Nybolig Aarhus Nord Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.745.000
Ejerudgift pr. md. 3.571
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.849
Netto ekskl. ejerudgift 27.907
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 12/12 kl. 9:00 - 17:00

    Nordvestpassagen 82, 8200 Aarhus N

    5.495.000

    Villa | 4 vær. | 122/40 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 06/12 kl. 9:00 - 17:00

    Lillehammervej 11, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 133/52 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/12 kl. 9:00 - 17:00

    Ny Tjørnegade 30, 8200 Aarhus N

    5.795.000

    Villa | 3 vær. | 96/54 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/12 kl. 9:00 - 17:00

    Høvej 26A, 8200 Aarhus N

    4.895.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 08/12 kl. 9:00 - 16:00

    Narviksgade 11, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

    5.295.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.