• Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Motionsrum
  • Køkken
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Video
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Attraktive Risvangen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Motionsrum
  • Køkken
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Video
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Hvedevangen 9 Risvangen, 8200 Aarhus N

Villa | 140 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.195.000 Ejerudgift pr. md.3.821

Arkitektonisk murermestervilla opført i unik gul tegl

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1973
Energimærke:
Grundstr.: 614 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktive Risvangen
2
Arkitektonisk flot villa
3
Sydvendt ugeneret have

Søger du en villa med et udtryk ud over det sædvanlige?

På denne rolige villavej i Risvangen finder I denne flotte arkitektoniske murermestervilla i 3 plan og med en fuldt funktionel kælder. En helt stor ugeneret grund med haven mod syd, således solen kan nydes hele dagen.

På villaens stueplan er der ikke bare en, men hele to udgange til haven! Den ene udgang er fra villaens lyse stue og direkte ud på den store terrasse, den anden udgang er fra villaens soveværelse. På stueplanet finder I også det store køkken-alrum med plads til at hele familien kan samles og nyde hinanden selskab! På første sal er der 2 gode værelser, og med et toilet er det oplagt til børne/teenage afdeling. Her er mulighed at indrette et tredje værelse. I villaen finder i også 2 badeværelser i henholdsvis stuen og underetagen begge er løbende moderniseret. Ligeledes er der toilet på alle villaens 3 plan.

Plads er ikke en mangelvare i denne villa, i kælderen finder I hele 80 m2 fordelt på et lille køkken og badeværelset samt 3 disponible rum og et viktualierum.

Med den store have, som vender mod 3 verdenshjørner er du sikker på at kunne nyde solen hele dagen. Hvis ikke det er ved leg i haven, så kan I nyde de varme sommeraftner på den store terrasse. Når aftnerne er lidt køligere kan I søge ind i det hyggelige orangeri med flotte vinranker, hvor der er god plads til samvær og hygge.

Sidst men ikke mindst, så har villaen tilhørende garage med plads til en bil mv.

I kommer til at bo i et område, der både er bynært og meget lokalt, og afstanden til Aarhus City såvel som skov og strand er særdeles overkommelig. På vejen er der i øvrigt et godt naboskab, og i nærområdet er der både indkøbsmuligheder, daginstitutioner samt skoler og fritidsaktiviteter.

Kunne I tænke jer en fremvisning? - Så ring allerede i dag på 8616 0070.

Vi ses!

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
sd3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.821
Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.407
Netto ekskl. ejerudgift 22.833
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fridtjof Nansens Vej 26, Risvangen, 8200 Aarhus N

    6.200.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Åbent hus: søn 03/10 kl. 12:00 - 12:30

    Præsteager 7, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

    5.498.000

    Villa | 6 vær. | 182 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.