• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Entré
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Risvangen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Entré
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Kristtornvej 15 8200 Aarhus N

Villa | 137 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.077

Charmerende hus med attraktiv beliggenhed - 4 gode værelser på 1. salen

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Grundstr.: 484 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Risvangen
2
God planløsning
3
Godt foreningsliv

På en rolig villavej i Risvangen finder I denne fine villa - et område, som ligger tæt på Trøjborg og Riis Skov. Skal I ind til byen ligger Aarhus C i cykelafstand fra huset. Her kan I fornøje jer med alle de tilbud, som Danmarks næststørste by rummer: Cafeer, restauranter, teatre, spillesteder og meget mere.

Herfra er der let adgang til såvel Letbanen som de mange gode skoler og pasningsmuligheder i det attraktive kvarter, der desuden byder på masser af fritidstilbud arrangeret af det rige lokale foreningsliv. Der er privat legeplads, nyanlagt basketbane og fodboldbane lige rundt om hjørnet. Som yderligere et plus ved beliggenheden er der ikke langt til hverken Midtbyen eller skøn natur i form af skov og strand, og det er desuden nemt at komme ud af byen takket være den lette adgang til områdets vejnet.

Du bydes velkommen i husets rummelige entré med plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til køkkenet som har en rigtig god størrelse med stor spiseplads for familien. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med vaskefaciliteter, god opbevaring samt udgang til haven. I stueplan er der en hyggelig stue med god plads til både sofa- og spisearrangement. Det er fra stuen der er udgang til udestuen, hvor der kommer et skønt lys ind, idet den vender mod syd. I entréen er der et toilet, som er opdateret med nyt vaskearrangement. Fra entréen er der trappe til husets 1 sal hvor der er 4 rigtig gode værelser, hvor 3 af dem har rigtig god skabsopbevaring. De 2 værelser som ligger mod syd har kig til Aarhus Bugten. På 1. salen er også huset badeværelse, som både har badekar og separat bruseniche. I hele huset er der isat Troldtekt akustiklofter der er lavet af bæredygtige naturmaterialer. Det giver et godt indeklima og et fremragende lydmiljø.

Til huset hører en hyggelig, opvokset og ugeneret have, men samtidig er nem at passe. Endvidere er der en god garage samt et skur til ekstra opbevaring.

Er I blevet nysgerrige på at vide mere? Så tøv ikke med at give os et kald på 8616 0070.

Kontakt

Malene Christensen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2345 2902
mcz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.077
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.067
Netto ekskl. ejerudgift 18.210
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bakkevænget 6, 8200 Aarhus N

    5.695.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Tromsøgade 16, 8200 Aarhus N

    4.845.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.