• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Tag fra 2014 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Nordvestpassagen 74 8200 Aarhus N

Villa | 107 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Charmerende villa

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Grundstr.: 604 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Tag fra 2014
2
Flot, renoveret underetage
3
Udestue på 22 m²

I får masser af indbydende og velfordelte etagemeter, tilsvarende mange indretningsmuligheder, hvis denne gedigne rødstensejendom her på Nordvestpassagen 74 bliver jeres.

Herfra er der let adgang til såvel Letbanen som de mange gode skoler og pasningsmuligheder i det attraktive kvarter, der desuden byder på masser af fritidstilbud arrangeret af det rige lokale foreningsliv. Som yderligere et plus ved beliggenheden er der ikke langt til hverken Midtbyen eller skøn natur i form af skov og strand, og det er desuden nemt at komme ud af byen takket være den lette adgang til områdets vejnet.

Ejendommen blev opført i 1953 og fremstår i god stand med bl.a. en flot renoveret underetage (2013) samt nyt tag fra 2014.

Stueplan rummer to skønne stuer i åben forbindelse med køkkenet. I stuerne er der de flotteste sildebensparketgulve og lyset strømmer ind fra alle sider. Fra den ene stue er der udgang til udestuen, som byder på ekstra 22 m² og herfra er der udgang til den vestvendte træterrasse. Stueplanen byder også på et værelse, som vil være perfekt som kontor. Førstesalen rummer tre gode værelser samt velindrettet badeværelse.

Villaens underetage byder på 64 indbydende bonuskvadratmeter som ligeledes har masser af anvendelsesmuligheder. Her er en kombineret indgang og bryggers, stort lækkert badeværelse, viktualierum og et stort disponibelt værelse, som vil være perfekt til teenageren eller evt. til udlejning. I underetagen er der en rigtig god loftshøjde og godt lysindfald.

Villaen er omgivet af den skønneste have, hvor der er god plads til at børnene kan boltre sig. Mod gaden ligger carport og skur som sammen med den høje hæk skærmer af mod vejen.

Kontakt os og hør meget mere ved en fremvisning.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kristtornvej 15 8200 Aarhus N

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Nedergårdsvej 83 8200 Aarhus N

    3.395.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

  • Høvej 26 B 8200 Aarhus N

    4.595.000

    Villa | 7 vær. | 226 m2

  • Bakkevænget 6 8200 Aarhus N

    5.695.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Særeng 13 8200 Aarhus N

    4.995.000

    Villa | 7 vær. | 250 m2

  • Kasted Tværvej 8 8200 Aarhus N

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 63 m2

  • NY PRIS

    Tromsøgade 16 8200 Aarhus N

    4.845.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.