• Set fra haven
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Repos
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

174 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Repos
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Randersvej 180 8200 Aarhus N

Villa | 110 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.2.868

Stor familievilla på hele 174 etagemeter

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 625 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
174 etagemeter
2
Tegltag fra 2010
3
Totalrenoveret kælder i2015

I denne charmerende murermestervilla kommer du til at bo tæt på Aarhus midtby og ikke mindst det stemningsfyldte Trøjborg med både hyggelige caféer og indkøbsmuligheder. Samtidig er du tæt på Riis Skov. Sidst, men ikke mindst, er du helt tæt på byens infrastruktur, hvilket gør det nemt for dig uanset om du skal ind eller ud af byen.

Villaen kan rumme den store børnefamilie, da husets tre plan byder på hele 174 etagemeter. Underetagen, som tæller de 64 kvm, er smagfuldt renoveret med en god loftshøjde og et rigtig godt lysindfald.

Samlingspunktet i huset er køkken/alrum og stue, som er ét stort leverum. Lyset vælter ind fra alle sider og her er god plads til hele familien. Herfra direkte udgang til haven med et fantastiskt gårdhavemiljø hvor de lange sommeraftener kan nydes.

Fra det store køkken/alrum findes fordeling til villaens øvrige plan. 1. sal består af 3 gode værelser med loft til kip og rummeligt badeværelse med sep. brus og gulvvarme. Tager man turen ned af trappen, kommer man ned til en total renoveret underetage fra 2015 med særdeles god loftshøjde. Planløsningen i underetagen består af 2 store rum, bryggers og badeværelse. Sælger benytter i dag underetagen til teenager afdeling med flot indgangsparti fra 2020.

Huset har i sælgers ejertid gennemgået en større renovering og særligt underetagen har stået for tur. Taget er skiftet i 2010 og desuden er hele villaen omfuget, hvilket giver villaen et smagfuldt udtryk. I forbindelse med renovering af underetagen, blev der lagt gulvvarme i en stor del af underetagen. Ejendommen har desuden allerede separering af regn- og spildevand.

Villaen er omgivet af en skøn have med flere gode terrasser og hyggekroge. Tilhørende stor carport med plads til 2 biler og cykler mv.

En skøn villa, der absolut er et besøg værd. Bestil en fremvisning allerede i dag.

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
Email: sd3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.868
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.981
Netto ekskl. ejerudgift 16.760
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skejbytoften 129 8200 Aarhus N

    2.698.000

    Villa | 4 vær. | 93 m2

  • Åbent hus: søn 27/09 kl. 12:00 - 12:30

    Havrebakken 3 8200 Aarhus N

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Dronning Margrethes Vej 65 8200 Aarhus N

    7.695.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.