• Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Syd/vestvendt have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
07. juni onsdag Kl. 9:00 - 17:00  
NYHED
NYHED

Visbygade 11 8200 Aarhus N

Villa | 89 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.332
Åbent hus
07. juni onsdag Kl. 9:00 - 17:00  

Gulstensvilla med mange anvendelige rum i kælderen - 178 etagemeter i alt

Fakta om boligen
Boligareal: 89 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 89 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstørrelse: 604 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Syd/vestvendt have
2
3 disp. vær + kontor i kld.
3
Garage

Gedigen gulstensvilla fra 1961 der fremstår lys og imødekommende og med en dejligt åben planløsning med flere opholdsrum, ligesom I kan se frem til badeværelse på begge planer og endda et ekstra toilet nedenunder.

Boligen indeholder to stuer, hvor opholdsstuen ligger i fuld husbredde med vinduer, der vender både mod øst og vest, så solen kan kaste sine stråler ind dagen lang. I får også en dejligt lys spisestue med sydvendte og vestvendte vinduer. Den ligger åbent til køkkenet med morgensol og med lyst interiør. Badeværelset ligger ved entréen, så der er nem adgang fra både køkken og spisestue. Nedenunder i den højloftede kælder med pænt store vinduer er der et endnu større badeværelse og fire disponible rum plus et ekstra toilet og viktualierum. Der er adgang til kælderen både via indvendig trappe og direkte indgang.

Boligen har flere af de tidstypiske stiltræk bevaret, herunder de karakteristiske indbygningsskabe og kulørte fliser, ligesom den er opdateret flere andre steder. Haven er opvokset og velanlagt, så den er lige til at tage i brug. I får fine opholdssteder, der allerede starter med udestuen. Den fungerer som er forlængelse af stuen og har dør ud til en solrig terrasse, der vender mod syd og vest. Herfra kan I nyde udsigten til haven med gamle frugttræer og græsplænen, hvor de mindste kan tumle og lege, ligesom der er plads til at supplere med trampolin og andre legeredskaber. Og om aftenen kan familien samles ved bålpladsen til hygge.

Beliggenheden er god i forhold til hverdagens aktiviteter med skole, børnehaver og SFO i nem afstand, ligesom der er sportsaktiviteter og rekreative områder i nabolaget. I kommer til at bo nogle kilometer nord for midten af Århus med fine forbindelser med offentlig transport, ligesom der er mulighed for at cykle til mange lokationer med denne strategisk gode placering i byen.

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Nybolig Aarhus Nord Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.332
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.444
Netto ekskl. ejerudgift 18.841
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ystadgade 5, 8200 Aarhus N

    3.998.000

    Villa | 3 vær. | 97/24 m2

  • Åbent hus: søn 11/06 kl. 10:00 - 10:30

    Ystadgade 12, 8200 Aarhus N

    4.495.000

    Villa | 3 vær. | 83 m2

  • Havtornvej 10A, 8200 Aarhus N

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 101 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.