• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Solcelleanlæg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Holmstrupgårdvej 158 8210 Aarhus V

Villa | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Moderne villa i rigtig god stand med god energiklasse

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Grundstr.: 900 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Solcelleanlæg
2
Mulighed for 4 værelser
3
Ingen spildplads i huset

164 m2 disponible kvadratmeter i boligstandard kan nu erhverves her på Holmstrupgårdvej 158.

Her skal vi fremhæve ved boligen:

Gennemrenoveret bolig med egelamelgulv, filtede vægge og gipslofter.

4stk Veluxopluk med udvendig markise giver køkken/allrum stue et fantastisk ovenlys og lydlofter sikrer en fremragende akustik i det store opholdsrum.

Store panoramavinduer giver flot udsigt ud over haven og 3lags energiruder med soldæmpende glas i vinduerne sørger for unikt indeklima – lunt om vinteren – køligt om sommeren.

De isolerede opvarmede disponible rum er velegnet til ugeneret ungdomsafdeling med egen indgang, entre og 17m2 opholdsrum eller til liberalt erhverv med selvstændig firmaindgang eller hobbyrum til børnene.

200mtr til et fantastisk smukt rekreativt område med søer og grønne områder

Energiklasse b og solceller giver lave el og varmeudgifter.

Sydvestvendt glasoverdækket terrasse

Lukket børnevenlig villavej

Øvrig beskrivelse:

Boligen er fordelt i entré med fin plads til overtøjet m.m. Flot badeværelse fra 2017 i flotte tidløse materialer og med gulvvarme. 2 rigtig gode børneværelser, hvoraf det ene værelse indeholder en stor hems med et stort Veluxvindue.

Køkken/alrummet er på enhver moderne families ønskeseddel. Her er det nymodens samtalekøkken med masser af arbejdsplads. Stuen ligger i en vinkel til køkkenet, som giver en naturlig opdeling.

Stuen ligger i en vinkel til køkkenet, som giver en naturlig opdeling. I stuen har sælger også de mest fantastiske 2 stk. Veluxvinduer, som kaster lyset ind i rummet. Rummeligt soveværelse, som ligger for sig selv, med eget forældrebadeværelse med gulvvarme.

Slutteligt, har man en separat afdeling, der er velegnet til ugeneret ungdomsafdeling, med egen indgang, entré 17 m2 opholdsrum, som kan anvendes til mange formål. Herunder evt. liberalt erhverv, hobbyrum til børnene.

Boligen ligger praktisk godt hvad angår hverdagens gøremål, børnene kan lege trygt og frit på de lukkede veje, med gode stisystemer. Der er gåafstand til True Skov og Skjoldhøj-kilen, hvor det er oplagt at løbe eller gå en tur. Der er også en hundeskov tæt derved.

Aarhus C kan nås på ca. 10-15 minutter, og der er kun 5 minutter til hhv. indkøb, motorvej samt offentligt transport.

Haven er ugeneret, og du kan fra din lukkede træterrasse, nyde de stille aftener, uanset om det regner eller sner, da den er overdækket.

Nybolig byder dig og din familie velkommen, til et skønt hus, lige til at flytte ind i for dig og din familie.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Købsaftale underskrevet

    Minthøjvej 22, Hasle, 8210 Aarhus V

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 107 m2

  • NY PRIS

    Runehøjen 8, Hasle, 8210 Aarhus V

    3.098.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Aprilvej 31, 8210 Aarhus V

    3.798.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Haslegårdsvej 31, 8210 Aarhus V

    3.298.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Hasle Ringvej 31, 8210 Aarhus V

    2.998.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.