• Set fra vejen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Villa i Brabrand bakker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Porskær 45 8220 Brabrand

Villa | 190 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.550.000 Ejerudgift pr. md.2.836

FANTASTISK VILLA I KVALITETS MATERIALER OG MED SPÆNDENDE ARKITEKTUR

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007/2019
Energimærke:
Grundstr.: 814 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i Brabrand bakker
2
Super indretning
3
Flot alrum med loft til kip

Drømmer I om en nyere bygget villa med god beliggenhed og har I høje krav til kvaliteten og arkitekturen, så har I meget svært ved at komme udenom denne ejendom. Huset er på ingen måde et typehus, da valg og løsninger er specielt valgt og tilpasset til ejendommen. Ligesom tilbygningen fra 2019 er tilpasset og integreret i den eksisterende bolig.

Porskær er en del af det populære Helenelyst på toppen af Brabrand Bakker. Villaerne i området er opført fra 2005-2016 og rummer ca. 2.000 beboere, der primært er børnefamilier. Området er lukket og kun med særdeles begrænset trafik. Man har gode grønne omgivelser omkring sig, der er god skolevej til Engdalskolen og altid mange skolekammerater at følges med, da der bor børn i næsten alle naboejendommene. Midt i området ligger børnehuset Safiren, som både indeholder vuggestue og børnehave.

Super god indretning med bla. 4 værelser og 2 badeværelser.

Man har ikke blot skabt en flot ejendom, men også en praktisk ejendom, hvor familien kan trives. Der bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til det praktisk bryggers, hvor der er mulighed for at lukke af til. Værelsesafdelingen byder på 3 børneværelser, der alle er i en god størrelse og 2 af dem med masser af lys fra ovenlys vinduerne og begge er ligeledes med direkte udgang til haven. Børnene har deres eget badeværelse med lyse klinker, væghængt toilet og smart skabsarrangement. Herudover er et forældresoveværelse i en god størrelse og endnu et badeværelse i samme stil som børnenes, hvor der er stor bruseniche, hvor sælger i dag har et badekar.

Stue og alrum med loft til kip og masser af lys.

Ejendommens helt centrale rum er det store alrum, hvor loftet et løftet op til kip og lyset strømmer ind fra de store vinduespartier. Køkkenet er et flot HTH Stright Line køkken med grebsfrie elementer og masser af både skuffe, skabs-/ og bordplads. Her er god plads til det helt store spisebord. I delvist åben forbindelse med alrummet ligger stuen, hvor den indbyggede brændeovn giver en hyggelig adskillelse mellem rummene.

Huset byder på gode udearealer, med flere terrasser omkring huset, dobbelt carport og gode skure.

- En spændende ejendom med masser af plads.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.550.000
Ejerudgift pr. md. 2.836
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.629
Netto ekskl. ejerudgift 20.431
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Silkeborgvej 592, 8220 Brabrand

    4.375.000

    Villa | 7 vær. | 206 m2

  • Tyttebærvej 7, 8220 Brabrand

    5.998.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Silkeborgvej 568, 8220 Brabrand

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.