• Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Lager
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Charmerende familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Lager
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

C.A. Thyregods Vej 3 8230 Åbyhøj

Villa | 189 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.498.000 Ejerudgift pr. md.4.617

Skøn 3 plansvilla i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Kælderstr.: 109 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 916 m²
Prishistorik: -6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende familievilla
2
189 m2 bolig + 109 kælder
3
Nær Gammelgårdsskolen

Er I på udkig efter en nydelig familievilla i et roligt kvarter få minutters kørsel fra Aarhus C? Så er denne charmerende bolig beliggende i Åbyhøj måske noget for jer.

Den rummelige murstensvilla fordeler sig over 189 m2 og byder på en attraktiv planløsning med et indbydende stueplan, en lækker førstesal og en stor, anvendelig kælder på hele 109 m2.

Stueplan er blandt andet indrettet med et lyst og venligt køkken i gode materialer, hvor der er plads til, at hele familien kan samles om madlavningen. Skal der kokkereres til en større forsamling, kan I med fordel inviterer gæsterne ind i den flotte spisestue, der ligger i åben forbindelse med dagligstuen. De to opholdsrum forbindes fornemt af et elegant trægulv, som pænt pryder de sammenhængende gulvarealer. Fra entréen, hvor det nydelige gulv igen optræder, er der adgang til stueplanets velindrettede soveværelse og badeværelse, som tager sig pænt ud med de flotte klinker og muret badekar.

På førstesalen finder I tre gode værelser med masser af plads og godt lysindfald. Fra reposen er der ligeledes adgang til et mindre toilet. Den store kælder, som har egen udgang, er indrettet med hele fire disponible rum, et skønt badeværelse. Det største af de disp.rum samt badeværelset har gulvvarme. Herudover er her et praktisk bryggers med både vaskemaskine og tørretumbler.

Mens I på den hævede, sydøstvendte træterrasse, der kan tilgås direkte fra dagligstuen, kan nyde solens stråler og et godt glas vin, byder den ugenerede have på høje træer og mange grønne kvadratmeter samt en stor garage på 32 m2.

Fra adressen er der hverken langt til skole, daginstitution eller indkøb, og blot få kilometer fra hjemmet kan I nyde den flotte natur ved Brabrand Sø eller Aarhus bugt

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 sej@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.617
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.272
Netto ekskl. ejerudgift 19.667
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Ludvig Holbergs Vej 24 8230 Åbyhøj

    5.098.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Åby Bækgårdsvej 5 B 8230 Åbyhøj

    6.700.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Ny pris

    Chr. Winthers Vej 27 8230 Åbyhøj

    5.148.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Allégårdsvej 10 8230 Åbyhøj

    5.998.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.