• Set fra haven
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Kælder
  • Køkken
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Kælder
  • Køkken
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Thomas Thaarups Vej 56 8230 Åbyhøj

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.2.662

RUMMELIG VILLA MED SUVERÆN KÆLDER I ÅBYHØJ

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 610 m²
Prishistorik: -5,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Dejlig lys stue
3
Nyere garage

Beliggende i Åby Skolens distrikt og blot 3 km fra Aarhus C

Med denne beliggenhed kommer man til at bo i det attraktive Åbyhøj. Man bor her tæt på Åby Skolen, som er en utrolig populær skole, og i nærområdet er der gode pasningsmuligheder. Man er ikke langt fra Aarhus C, som nemt nås på cykel eller i bil.

Ejendommen

Entré som løber ud i fordelingsgang, der er gennemgående i huset og fordeler ud til husets værelser og fællesrum. Fra gangen er der indgang til køkkenet, som er lukket og lavet i lyse venlige materialer. Såfremt man har lyst, ville der være mulighed for at åbne op, så man får et dejligt køkkenalrum. Rigtig god stue med god spiseplads, hvor man ligeledes har et rigtig godt lysindfald fra de sydvendte vinduer. Fra stue er der udgang til hyggeligt terassemiljø.

Via fordelergangen er der indgang til dejligt stort værelse, som endda vil kunne deles op i 2, derudover yderligere værelse samt soveværelse. Originalt badeværelse.

Nedgang til husets super gode kælder, som har rigtig loftshøjde og gør denne meget anvendelig. Kælderen indeholder flot badeværelse samt tekøkken / vaskerum.

Derudover to rigtig disponible rum, hvoraf det ene er meget stort og dermed stor funktionalitet og til mange forskellige anvendelsesformål. Kælderen er ligeledes i en stand, hvor man næsten vil kunne kalde det boligstandard.

Udenfor

Til huset hører der rigtig god lukket have, som er lagt ud i græsarealer samt stort flisebelagt terrasseområde.

For få år siden gav man ligeledes garagen den helt store renovering, således der kun stod ydervægge tilbage, så man kan nærmest kalde det for en ny garage. Denne har elport og er særdeles anvendelig.

Ring allerede i dag for at høre nærmere omkring huset eller bestil en fremvisning derpå!

Kontakt

Henrik Mygind

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4442 hmg@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.662
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.951
Netto ekskl. ejerudgift 11.433
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Thomas Thaarups Vej 54 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 3 vær. | 105 m2

  • Thomas Thaarups Vej 12 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Klamsagervej 33 8230 Åbyhøj

    2.898.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Åbyvej 137 8230 Åbyhøj

    3.248.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.