• Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Trappe
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stue og køkken i ét Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Trappe
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Tousvej 44 8230 Åbyhøj

Rækkehus | 114 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.2.749

Lyst og istandsat rækkehus i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Kælderstr.: 59 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Grundstr.: 245 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stue og køkken i ét
2
Stilrene elementer
3
Halvandet plan

Hvis en gennemtænkt planløsning, stilrene elementer og god plads står øverst på jeres ønskeseddel for et nyt hjem, så er dette istandsatte rækkehus i Åbyhøj måske noget for jer. Med adresse på Tousvej 44, får I nemlig alt det og mere til, som I skal bruge for, at dagligdagen kører på skinner. I har ikke langt til indkøb, pasningstilbud eller skole, ligesom bydelen har mange kulturarrangementer og kort afstand til Aarhus C samt 5-10 min. kørsel til motorvejsnettet.

Det rødmurede rækkehus er opført i 1962, Men har i 2020 gennemgået en omfattende renovering med respekt for stilen, hvor der bl.a. er sat nyt køkken ind, nyt badeværelse samt nye vinduer og døre. Huset strækker sig over halvandet plan med en god kælder, der har egen indgang samt et bryggers og fire disponible rum.

I bliver modtaget i entréen, der fører jer forbi det ene af hjemmets to badeværelser - dette er med et bruseafsnit. Videre finder I det åbne og fantastiske vinkelformede opholdsmiljø med integreret stue og køkken i ét, hvor dagslyset får lov at strømme ind ad glaspartiet med skydedør til haven. Dette er i sandhed det oplagte sted at samles på tværs af leg, lektier og huslige pligter, mens snakken kører om dagens oplevelser omkring spisebordet eller i sofaen.

Madlavningen foregår i det elegante køkken, der er opsat i en praktisk U-form med hvide elementer og bordplade samt indbyggede hvidevarer, som understreger indretningens rene linjer. Bevæger I jer op på førstesalen fører reposen til yderligere et badeværelse med kar samt boligens tre pæne værelser.

Sommermånederne tilbringes under åben himmel på terrassen i den sydvestvendte have, der nærmest bliver som en forlængelse af opholdsmiljøet på varme dage. Fra jeres plads i havemøblerne har I udsyn til græsplænen omgivet af træer og buske.

Kontakt os i dag.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8943 4444
Email: sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.749
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.904
Netto ekskl. ejerudgift 14.923
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jeppe Aakjærs Vej 2 B 8230 Åbyhøj

    Rækkehus | 5 vær. | 122 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.