• Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Ådalsvej 1 8240 Risskov

Villa | 154 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.4.855

Flot og stilren villa med 3 værelser samt 2 dips. rum i boligstandard

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 935 m²
Prishistorik: -2,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Funktionel indretning
3
Skøn have med flere terrasser

Velkommen til denne centralt beliggende villa, der med sin funktionelle indretning og dejlige have nemt kan danne rammen om jeres familieliv. Indenfor en radius af 1 kilometer finder I alt, hvad I behøver. Vandet er i gåafstand og ligeledes er Nordre Strandvej med dens skønne café-, restaurant- og butiksliv, der er i rivende udvikling.

Allerede udefra præsenterer villaen sig i flot og velholdt stand. Der er plads til bilen i den flisebelagte indkørsel, hvor fliserne også strækker sig hele vejen om til haven og man derved kan gå tørskoet rundt om huset.

Indenfor bydes I velkommen i en lys og rummelig entré. Herfra er der åbent til det store køkken-/alrum med de stilrene travertin klinker. Køkkenet, med de flotte fronter i en grønlig nuance, byder på masser af bord- og skabsplads. I forlængelse heraf finder I spisesektionen, der med sine store vinduer sikrer et dejligt lysindfald, som også flyder fint ind i den store stue. Herfra er der udgang til terrassen og den dejlige have.

I villaens værelsesafdeling er der tre gode og store værelser. Ydermere finder I to disponible rum i fin boligstandard, der i dag er indrettet som teenageafdeling - dog er disse ikke godkendt til beboelse. Slutteligt byder villaen også på et lyst badeværelse, med en rummelig bruseniche samt et praktisk bryggers med separat indgang samt god plads til vasketøjet og opbevaring.

Haven er enkelt anlagt med mulighed for både boldspil og leg, og en have, som I kan udvikle videre, hvis fingrene er grønne og lysten til stede. Den store, solrige fliseterrasse er virkelig værd at nævne, når udearealerne på Ådalsvej 1 skal beskrives. Den delvist overdækkede terrasse har en størrelse, hvor solen kan nydes de fleste af dagens timer, og når solen er på vej ned, kan I rykke over plænen på den mindre terrasse og hygge jer til de sene aftentimer.

Vil I se det hele med egne øjne? Kontakt Nybolig Risskov for en fremvisning.

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2974 3108
Nybolig Risskov - Mads Faurholt Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.855
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.358
Netto ekskl. ejerudgift 26.844
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lerbækvej 15, 8240 Risskov

    6.895.000

    Villa | 5 vær. | 134/50 m2

  • Hørgårdsvej 27, 8240 Risskov

    5.595.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • Skovagervej 33, 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 130/100 m2

  • Ådalsvej 18, 8240 Risskov

    4.595.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Myntevej 28, 8240 Risskov

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Elyriavej 13C, 8240 Risskov

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • NY PRIS

    Jellebakken 11, 8240 Risskov

    4.695.000

    Villa | 7 vær. | 178 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.