• Set fra haven
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan

Elyriavej 13C 8240 Risskov

Villa | 169 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.4.617

Villa med fem værelser og arkitekttegnet køkken fra 2020

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 850 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Fantastisk opholdsmiljø
3
Hyggelig terrasse med pejs

I kommer til at bo dejligt i Risskov, hvor I får adresse på en lille, rolig vej uden gennemkørende trafik, og endda bor I for enden. Samtidig er der bare 900 meter til områdets bedste sandstrand, og børnene kan selv følge den trygge rute til Strandskolen. Jeres nye bolig har fem værelser og et lækkert arkitekttegnet køkken fra 2020 opstillet i forbindelse med alrummet, som glider sammen med en hyggelig stue.

De fem værelser fordeler sig over en oplagt børneafdeling, et forældresoveværelse med havedør, og endelig kan det sidste blive et uforstyrret hjemmekontor, medmindre I har andre planer. Badeværelset med ovenlys er fra 2017 og udført i flotte materialer fra norske Tapwell. Huset har også et gæstetoilet.

Frier Architecture står bag køkkenet, som emmer af kvalitet, hvilket eksempelvis Vola-armaturet understreger. Det stilrene køkken i en lækker, nordisk stil er opstillet med integreret siddeplads, og videre smelter det sammen med alrummet, hvor I fra spisebordet kan se og fornemme havens idyl. Skydedøren inviterer jer ud på terrassen, ligesom køkken-alrummet er bundet sammen med stuen, hvor brændeovnen er et godt supplement til den fordelagtige fjernvarme. Bryggerset med egen indgang gør det let at ordne de praktiske sysler.

Også udendørs er der foretaget forbedringer, for i 2022 er der sat hæk og tilføjet en udendørsbruser, ligesom garagen fik skiftet tagpap. I den lukkede have er det terrassen med udepejs, der bliver samlingspunktet, mens græsplænen sørger for dejlige rammer om mange timers leg.

Grundejerforeningen er god og aktiv, og der arrangeres alt fra fastelavnsfest til sommerfest i det hyggelige kvarter. Skole, pasningstilbud og indkøb findes i en radius af omtrent 900 meter, og med både bus og letbane er det nemt at finde ind til Aarhus C. Nærheden til vandet giver sommeren de bedste forudsætninger, ligesom løberuten året rundt får en smuk kulisse.

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Nybolig Risskov - Mads Faurholt Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.617
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.583
Netto ekskl. ejerudgift 32.659
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lerbækvej 15, 8240 Risskov

    6.895.000

    Villa | 5 vær. | 134/50 m2

  • Hørgårdsvej 27, 8240 Risskov

    5.595.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • Skovagervej 33, 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 130/100 m2

  • Ådalsvej 22, 8240 Risskov

    6.495.000

    Villa | 8 vær. | 212 m2

  • Hørgårdsvej 14, 8240 Risskov

    7.095.000

    Villa | 8 vær. | 204 m2

  • Byløkken 63, 8240 Risskov

    5.595.000

    Villa | 6 vær. | 202 m2

  • NYHED

    Strandmarksvej 14, 8240 Risskov

    8.495.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • NYHED

    Rosenvej 18, 8240 Risskov

    7.495.000

    Villa | 4 vær. | 132/80 m2

  • Ådalsvej 1, 8240 Risskov

    5.750.000

    Villa | 7 vær. | 154 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.