• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lukket stikvej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning

Espedalen 73 8240 Risskov

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.698.000 Ejerudgift pr. md.3.502

Stor have og attraktiv placering på Espedalen

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 785 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket stikvej
2
Børnevenlig beliggenhed
3
Funktionel indretning

Leder I efter en veldisponeret villa, der tilmed har en af de bedste beliggenheder på Espedalen? Så har I nu muligheden, for nummer 73 er sat til salg, og som nye ejere er der masser at se frem til. Den lyse og funktionelle etplansvilla udmærker sig yderligere med en rolig placering på den sidste stikvej i kvarteret, mens den store, lukkede have, der er perfekt orienteret i forhold til solen, også er værd at bemærke.

Villaen har en dejlig, indbydende atmosfære, men selvfølgelig kan I overveje at opdatere indretningen, så den får et mere tidssvarende udtryk og passer lige til jeres behov. Kvadratmeterne er fordelt over et fint, tosidet køkken med direkte adgang til en spisestue, der adskilles fra dagligstuen med franske døre, hvilket giver et skønt flow i hjemmet. I dagligstuen sørger velplacerede vinduer mod sydvest endda for, at dagslyset strømmer ind, mens en dør fører direkte ud på terrassen.

Den modsatte ende af huset er dedikeret til tre værelser, et toilet og badeværelse med kar, ligesom her er et praktisk bryggers med et mindre disponibelt rum tilknyttet, som er ideelt til viktualierum.

Huset ligger tilbagetrukket på grunden, så I får en meget solrig have, der indbyder til grillmåltider på fliseterrassen og leg på den store græsplæne, der har plads til både trampolinen og badebassinet. Her er desuden et redskabsskur og en garage.

Jellebakkekvarteret er attraktivt for børnefamilier, da her er gode stisystemer samt gå- og cykelafstand til skolen, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og letbanen, så det er nemt at benytte offentlig transport, når turen går til Aarhus C, der også nås via cykelstierne. I bor samtidig nær flere grønne arealer med under tre kilometer til vandet, så fritiden kan fyldes med naturoplevelser og svømmeture.

Er det jeres boligdrøm? Book en fremvisning.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Email: fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.502
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.965
Netto ekskl. ejerudgift 13.213
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Korshøjen 65 8240 Risskov

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Tulipanvej 28 B 8240 Risskov

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Skolesvinget 34 8240 Risskov

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.