• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Kvalitetsmaterialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Jacob Adelborgs Allé 30 8240 Risskov

Villa | 176 m2 | 5 vær.

Kontantpris 9.995.000 Ejerudgift pr. md.6.333

Villa på attraktiv vandsidevej i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1995
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kvalitetsmaterialer
2
Store opholdsstuer
3
Fantastisk lysindfald

På rolig og eftertragtet villavej i Risskov ligger denne fine villa opført i kvalitetsmaterialer og byder på 176 m2 fordelt over halvandet plan. Dertil kommer en lys udestue i boligstandard. Her får I en suveræn beliggenhed kun 150 meter fra stranden, mens I også vil glæde jer over den korte afstand til Aarhus C. I finder derudover alt det, I har brug for, i nærområdet.

I kan glæde jer til en nem hverdag, da placeringen af jeres nye hjem giver jer kort afstand til alt lige fra Strandskolen, daginstitution, supermarkeder og offentlig transport. Alt sammen finder I nemlig i en radius af én kilometer, og derfor kan store som små let cykle til dagens gøremål. Arbejder I i Aarhus, vil I også sætte pris på den flotte cykeltur langs skov og strand. Stranden er dog den store force her ved matriklen, som I kan nå i løbet af få minutters gang.

Indendørs er stueplanet dedikeret til de samlende alrum, og I kan se frem til at indrette jer i de store opholdsstuer. Det ene rum er opført som køkken-alrum, og køkkenet har kig til spisearealet bag en halvmur, som på fineste vis binder rummet sammen. I forlængelse hertil ligger dagligstuen, som byder på brændeovn og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Videre ligger udestuen, som forlænger sommeren på begge sider af sæsonen. Videre er der et bryggers og et badeværelse.

På første sal ligger tre værelser, som alle har en fornuftig størrelse. Dertil er der et badeværelse med blågrønne fliser, et badekar og en separat bruseniche. Der er yderligere udgang til altan fra to af værelserne.

I haven er der en skøn terrasse, hvor I kan nyde sommeren, og børnene kan lege trygt. Udenfor finder I desuden garage, viktualierum samt et godt værksted.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.333
Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 42.912
Netto ekskl. ejerudgift 37.113
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Haldsøvej 1, 8240 Risskov

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

  • Merianvej 21, 8240 Risskov

    6.350.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Skovagervej 37, 8240 Risskov

    6.250.000

    Villa | 5 vær. | 99/96 m2

  • Jacob Adelborgs Allé 1, 8240 Risskov

    6.695.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Klintevej 9A, 8240 Risskov

    7.295.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Humlevej 21, 8240 Risskov

    10.945.000

    Villa | 5 vær. | 240 m2

  • Vestre Strandallé 74, 8240 Risskov

    4.800.000

    Villa | 3 vær. | 70/70 m2

  • Byløkken 17, 8240 Risskov

    5.195.000

    Villa | 6 vær. | 184/34 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.