• Facade
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Altan
  • Spisekrog
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Trappeopgang
  • gang
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt
  • Andet
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Facade
  • Parkering
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktiv 3-plans rækkevilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Altan
  • Spisekrog
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Trappeopgang
  • gang
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt
  • Andet
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Facade
  • Parkering
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Korshøjen 47 8240 Risskov

Rækkehus | 143 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.093

Børnevenligt, arkitekttegnet rækkehus med skønne, grønne fællesarealer

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Kælderstr.: 73 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 201 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv 3-plans rækkevilla
2
Børnevenlige omgivelser
3
Kort afstand til skole og indkøb

Vil I have Korshøjens bedste placering? Så er dette attraktive Friis & Moltke-rækkehus i tre etager et godt bud på jeres nye hjem. Den stilrene, arkitektoniske bolig kræver et minimum af vedligeholdelse, og tilbyder lyse kvadratmeter samt en skøn beliggenhed ud til store grønne fællesarealer med bl.a. bålsted og frugttræer.

Alt i huset er kvalitet, hvilket ses på Vola-armaturerne i begge badeværelser, hvor også Duravits Philippe Starck håndvask og toilet præger indretningen. Køkkenet er udstyret med en Trepol-emhætte, indbygget Miele-ovn og Bosch-opvaskemaskine samt et Liebherr-køleskab. Der er løbende foretaget forbedringer i form af en større ombygning af stueplanet i 2012. Samme år fik også første sal en tur, mens 2016 stod på etablering af badeværelset i kælderetagen, og endelig i 2019 har man skiftet facadebeklædning på havesiden, for bare at nævne nogle af højdepunkterne.

Stueetagen byder på et lyst og lækkert opholdsmiljø med et stort køkken-alrum og stue. Da grunden skråner, har I fra stuen udgang til haven, mens alrummet har egen altan, hvilket giver et herligt flow i hjemmet. Videre ovenpå møder I tre værelser, men her kan let etableres endnu et, da det store værelse oprindeligt var delt i to. Første sal afrundes af et smart badeværelse inden rundturen går ned i den høje kælder med badeværelse, bryggers og et stort disponibelt rum, der byder på flere anvendelsesmuligheder.~

Den flotte gårdhave er anlagt så den er let at holde samt orienteret mod syd, hvilket resulterer i mange solrige timer i jeres private oase.

Nærområdet kendetegnes af stisystemer, så her er trygt at færdes, ligesom I har flere gode indkøbsmuligheder og pasningstilbud i gåafstand samt legepladser og boldbaner på fællesarealerne. Via stisystemet når man hurtigt Ellevangskolen ligesom der opføres en ny Netto blot 200 meter fra boligen. Et andet stort plus er gåafstand til letbanen, så selv pendleren er tilgodeset, og Aarhus centrum nås på under 10 min. Den smukke natur ved Mollerup Skov og Engsøen kan også hurtigt nås til fods, så I har masser af oplevelser i vente.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Email: fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.093
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.502
Netto ekskl. ejerudgift 16.636
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Korshøjen 118 8240 Risskov

    3.795.000

    Rækkehus | 4 vær. | 126 m2

  • Jættehøjen 21 8240 Risskov

    4.245.000

    Rækkehus | 5 vær. | 139 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.