• Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nær by, strand og skov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Skovparken 46 8240 Risskov

Rækkehus, 129 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.890
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke B
  • Grundstr. 203 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke B
  • Grundstr. 203 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nær by, strand og skov
  2. 2
    Moderne arkitektur
  3. 3
    God solrig, sydvendt have

Lækkert kvalitetsrækkehus med funktionel indretning i Risskov

Dette lækre kvalitetsrækkehus er del af et moderne byggeri fra 2014 i Høje Risskov. I kan forvente en funktionel indretning med tre værelser og gennemførte løsninger, der sikrer en let og bekvem hverdag for familien. Standen af boligen er pæn, lys og absolut indflytningsklar. Der er foretaget flere tilvalg, som giver netop denne bolig en bedre funktionalitet og kvalitet.

Køkken-alrummet og den store stue bliver de naturlige samlingspunkter i boligen. Her kan hele familien være fælles om madlavning, spisning og afslapning. Herfra er der direkte adgang til den skønne sydvendte have. Køkkenelementerne er fra anerkendte Svane Køkkenet og er forsynet med detaljer såsom pyrolyseovn og induktionskogeplade, hvilke begge stammer fra Siemens. I stuen er det oplagt at placere middagsbordet ved de høje vinduer mod syd og øst, som sikrer dagslyset og udsynet.

Stueplan rummer desuden et badeværelse med spotlys i loftet. Desuden er boligen forsynet med et genveksanlæg til at sikre det gode indeklima.

Der er gulvvarme overalt på nær i fordelingsgangen på førstesalen. På førstesalen findes endnu et flot lyst badeværelse med vaskesøjle samt tre værelser, hvor der er sørget for godt med opbevaringsrum i højskabene. Tilstødende det oplagte forældreværelse er et kontor eller walk-in-closet, og samme værelse har udgang til den herlige solrig tagterrasse.

Den hyggelige sydvendte gårdhave omkranses af høje bøgehække og byder på masser af sol hele dagen. Her er der foruden fliseterrassen tilføjet en ekstra terrasse i hårdttræet Cumaru, så I kan rigtig brede jer ved grillarrangementerne med vennerne. Ude venter ligeledes en carport og et udhus.

Der er et godt sammenhold i grundejerforeningen, og ejendommene befinder sig alle i et lukket vænge med tilhørende legeplads, petanquebane og opholdsarealer. Der er to minutters gang til Riis Skov, mens I får cykelafstand til Aarhus C og badestrand.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.890

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.694
Netto ekskl. ejerudgift 17.648
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder