Nobilisvej 10C 8250 Egå

Roen sænker sig over jer, når I ankommer til jeres nye adresse i det attraktive område ved Skæring Strand. Her flytter I ind i første parket til de åbne marker, og I får et dejligt hus, der kan danne ramme om mange gode år, og I overtager samtidig en ejendom fuld af muligheder.

Jævnfør lokalplan 1108 er det tilladt at bygge nyt, så ejendommen rummer et spændende fremtidsperspektiv, for her kan I på sigt give plads til alle jeres boligdrømme på en naturskøn adresse. I overtager en 973 kvadratmeter stor grund, og bebyggelsesprocenten er på 20%, så der kan opføres en stor og flot villa, hvis I ønsker det. Det nuværende hus kan dog blive en skøn base i de næste mange år, præcis som det står.

Det hyggelige træhus blev konverteret til helårsbeboelse i 2023, og i den forbindelse blev der bl.a. lagt nyt tag, mens der blev skiftet vinduer i hele huset (udestuen undtaget). Derudover er der i 2026 blevet skiftet vandvarmer, og hjemmet er løbende vedligeholdt, så I overtager et fint hus, hvor tingene fungerer.

Boligen byder på 90 velindrettede kvadratmeter i ét overskueligt plan. Fra entréen kan I bl.a. tilgå husets to værelser, et tidløst flisebadeværelse og et spisekøkken, der har forbindelse til et praktisk bryggers. Som I bevæger jer omkring i huset, holdes I med selskab af en skøn udsigt til alt det grønne omkring jer, og udsigten er særligt god i dagligstuen og i den tilstødende udestue.

Udestuen giver jer et ekstra opholdsrum med brændeovn og store vinduespartier mod haven. Herude kan I nyde sommerdagene på den solrige fliseterrasse, hvor I sidder med frit udsyn til de mange flotte træer, der pryder både jeres egen og nabogrunden. I kan også indrette terrasse eller hyggekroge ud mod markerne, hvor I ofte kan hilse på rådyrene, som også indimellem lægger vejen forbi jeres have.

Fred, ro og natur er nogle af de ord, der kendetegner beliggenheden. I bor i det sidste hus på en stille vej, der ender blindt, hvor markerne starter, så I er omgivet af grønne omgivelser og åbne vidder. Her får I hjemme i et trygt kvarter med venlige naboer, og I kan gå til vandet, mens I på ca. 25 minutter kan køre til de inderste gader i Aarhus.