Engelundsvej 61 8260 Viby J

Ejendommen fremstår som en unik arkitekttegnet villa, hvor arkitekturen i høj grad er formet omkring lys, udsigt og en velfungerende planløsning. Store, gennemgående vinduespartier er tænkt aktivt ind i boligens udformning og sikrer et markant lysindfald i opholdsrummene, samtidig med at udsigten over Aarhus trækkes helt ind i boligen. Herfra er der frit kig over byen og helt til Aarhus Ø, hvilket giver en særlig rumlig oplevelse og skiftende stemninger i takt med dagens og årets lys.

Planløsningen er gennemtænkt ned til mindste detalje, og alle rum anvendes naturligt i hverdagen. De store vinduespartier skaber ikke blot lys og udsyn, men også en tydelig sammenhæng mellem inde og ude, hvor haven og omgivelserne bliver en aktiv del af boligen. Materialevalget er gennemgående af høj kvalitet, og detaljer som VOLA-armaturer understreger det arkitektoniske helhedsindtryk og det høje kvalitetsniveau.

Køkken-alrummet fungerer som boligens samlingspunkt og er placeret, så både lysindfald og udsigt udnyttes optimalt. Køkkenet blev renoveret i 2023 og fremstår funktionelt og stilrent med god bord- og skabsplads. Herfra er der direkte udgang til haven, hvilket giver en naturlig overgang mellem opholdsrum og uderum og gør køkken-alrummet velegnet til både hverdag og gæster.

Kælderen fremstår højloftet og yderst anvendelig og opleves som en integreret del af boligen. Her er der gode muligheder for indretning af hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller andre funktioner, som supplerer boligens øvrige kvadratmeter på fornuftig vis.

Beliggenheden er børnevenlig, rolig og tryg med kort afstand til både skovområder, gode gå- og løberuter samt byen. Vejen er kendetegnet ved et godt naboskab med fælles sommerfest og aktiviteter for børn i løbet af året, hvilket bidrager til en velfungerende hverdag i rolige omgivelser.