J.P. Larsens Vej 38C 8220 Brabrand

Denne lækre etplansvilla i moderne funkisstil ligger højt i terrænet for foden af Hans Broges Bakker med kig ned over Brabrand og de skovklædte landskaber på den anden side af Brabrand Sø. Huset byder på 195 m2 funktionelt indrettet til familielivet med fem værelser og store, sammenhængende opholdsrum. Dertil kommer en solvendt have og en carport med integreret hobbyrum.

Huset er behageligt tilbagetrukket for enden af en lille, lukket villavej med kort afstand til hverdagens mange bekvemmeligheder. Inden for en radius af under én kilometer finder du således både skole, børnepasning, fritidsfaciliteter og indkøb, ligesom du er forbundet til Hans Broges Bakker, Langdalen og Brabrand Sø for masser af skøn natur. Desuden er der små seks kilometer til Aarhus midtby og hurtig adgang til motorvejsnettet.

Ejendommen, der blev opført i 1978, er udformet i funkisstil med rene, stringente linjer, hvide flader og fladt tag med store vinduer, der både inviterer lyset ind og giver udkig til området. Ejendommen bærer tydeligt præg af en omfattende renovering med det resultat, at du kan se frem til en moderne kvalitetsbolig med høj komfort og stor funktionalitet.

Boligens sociale hjerte er et køkken-alrum med dobbelt skydedørsadgang til en stor vinkelstue, og fra begge rum er der direkte udgang til en enorm fliseterrasse orienteret mod syd for optimale solforhold. De fem værelser ligger i boligens modsatte ende – det største har walk-in. Herudover rummer boligen to badeværelser, et bryggers med egen indgang og en entré.

Udearealet er anlagt i to niveauer, hvor øverste omfatter udsigtsterrassen og en let græsplæne. Den er privat grundet niveauforskellen, og nederst har du den dobbelte carport med et 38 m2 stort rum til hobby, gildesal eller lignende.

Her får du kort fortalt et elegant og velfungerende hjem på en af Brabrands allerbedste adresser. Kontakt os i dag for en fremvisning!