I et charmerende, gammelt villakvarter med høje træer og uden gennemkørende trafik ligger denne flotte villa og venter på at byde en ny heldig familie velkommen. Her kan I indrette jer på 190 m2 med hele 6 værelser, og sommeren kan I nyde i den arkitekttegnede have med nyanlagte fliseterrasser.

I kan glæde jer til at få en fantastisk adresse blot 3 km fra Aarhus C og samtidig i fredelige og børnevenlige omgivelser. Indenfor 200 m er der en stor, hyggelig park med legeplads, og derudover kommer I til at bo tæt på gode indkøbsmuligheder og Viby Skole. Endelig er der nem adgang til resten af byen og landet via bybusser, Letbane og motorvej.

Ejendommen er opført af byggefirmaet HusCompagniet i 2020, så I kan roligt forvente en moderne bolig på alle fronter. Huset er tegnet dels med tanke på at skabe harmoniske linier og symmetri, dels på optimal pladsudnyttelse og dels på at skabe vinkler, der giver et fabelagtigt lysindfald og gode hyggekroge indvendigt samt lækroge udvendigt. Materialevalget er præget af høj kvalitet i alle husets rum, som følger en stram linie med ens klinker i badeværelser og bryggers samt én slags gulve i resten huset, hvilket giver et gennemført og roligt udtryk i boligen.

Husets hjerte er et dejligt vestvendt opholdsmiljø bestående af en skøn stue og et stort køkken alrum, loft til kip med akustikplader, ovenlys med regnsensor og indbyggede spots. Begge opholdsrum har kæmpestore lysgivende vinduespartier og direkte udgang til haven, hvilket der i øvrigt også er fra det største soveværelse. Soveværelset og de fleste værelser er bevidst placeret mod øst med henblik på det bedst mulige sovemiljø. I køkken alrummet er vinduesbænken et helt centralt punkt, her kan man sidde og slappe af eller nyde udsigten til haven, igennem det store vindue. Derudover er det værd at nævne, at der er gulvvarme overalt, ventilationsanlæg og centralstøvsuger, mens interiøret i bryggers og køkken er fra HTH, og køkkenets bordplade er i italiensk granit. Foruden værelser og opholdsrum, byder huset på to badeværelser, hvoraf det største udgør et eksklusivt badeværelsesmiljø inkl. stor bruseniche og et stort badekar. Der er bryggers og et depot, og derudover følger der en dobbelt vognly med integreret skur og et loftrum til opbevaring.