• Facade
  • Facade
  • Område
  • Område
  • Facade
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Nyrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Område
  • Område
  • Facade
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  • Plantegning

Regnersgade 2 , Kongsvang 8260 Viby J

Villa | 158 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.398.000 Ejerudgift pr. md.4.719

Gennemrenoveret 3-plans villa - flyt lige ind

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Kælderstr.: 89 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1912/2020
Energimærke:
Grundstr.: 591 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyrenoveret
2
Gulvvarme i stueplan
3
2 lækre badeværelser

Med super attraktiv beliggenhed, lige på kanten af Aarhus C., har vi nu fornøjelsen at kunne tilbyde denne skønne 3-plans villa, som indenfor det seneste år er gennemgribende moderniseret.

Villaen står nu klar til at tage imod jer og jeres flyttelæs. I skal ikke i gang med noget som helst for at flytte ind.

I stueplan får I en indretning der byder på hall med ny trappe til 1. sal og kælder, nyt hvidt køkken med nye hvidevarer i forbindelse med alrum og videre adgang til dejlig, lys opholdstue. Endelig rigtig fint gæstebadeværelse. I stueplan er der lavet gulvvarme.

1. sal byder på stort repos, hvor der vil være plads til skabe og skuffer, 3 gode værelser samt rigtig lækkert, nyt badeværelse.

Kælderen giver mulighed for rigtig mange ting. De væsentlige rum i kælderen er gravet ud så her er fin loftshøjde og i de udgravede rum er der gulvvarme, mens andre rum står som depotrum, med 1,80 m. til loftet. Bl.a. er her et stort, disponibelt aktivitetsrum med gulvvarme, og et godt vaskerum. Med lidt god fantasi, vil der kunne etableres et fantastisk vinrum, hvis det har jeres interesse.

Haven er anlagt med nye fliser i forhaven, og med ny træterrasse med udgang fra stuen. Græsplænen er dog endnu ikke anlagt.

Kvarteret i Kongsvang er et af byens absolut mest attraktive, med gåafstand til ikke bare midtbyen, men også til Ceres Park, Tivoli-Friheden og mange andre faciliteter.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Viby - Stavtrup
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 kfa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.398.000
Ejerudgift pr. md. 4.719
Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.843
Netto ekskl. ejerudgift 22.820
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Uraniavej 3 C 8260 Viby J

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 166 m2

  • Ny pris

    Blåhøjtoften 13 8260 Viby J

    Villa | 6 vær. | 197 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.