Denne moderne etplansvilla fra 2007 tilbyder 162 kvm. velindrettet boligområde med 4 gode værelser, 2 badeværelser og et fantastisk opholdsrum med sydvestvendte vinduer.

I Stavtrup på en rolig og opvokset villavej, møder I denne moderne og indbydende etplansvilla, der fremstår rigtig fint og i god stand, med veldisponeret planløsning i form af fire gode værelser og et højloftet opholdsrum med store vinduespartier mod syd og vest. I bosætter jer yderst fordelagtigt i det hyggelige Stavtrupkvarter med landsbystemning. Afstanden til bymidten er under 7 kilometer, og på cykel kan den nås via Brabrandstien som tager jer direkte til centrum. Samtidig har I alt, hvad I har brug for i hverdagen inden for overskuelig rækkevidde. En rigtig god skole, pasningstilbud og indkøb finder I i gåafstand fra hoveddøren. Det samme gør sig gældende for lokalmiljøets idrætsfaciliteter og fine, rekreative områder der . tæller Brabrand Sø, skov og fine stisystemer, og derudover er offentlig transport og motorvej lettilgængelig.

Ejendommen er tegnet af Brinch Arkitekter, opført i 2007 og er bygget energieffektivt og i gode materialer. Allerede udefra er de markante linjer tydelige. Facaden udgøres af gyldne mursten med træbeklædte afsnit, mens den ensidige taghældning ligeledes bidrager til en spændende løsning. Indenfor følger lofterne tagets udvendige konturer, og særligt i opholdsrummet, med stue og køkken i ét, skaber det i kombination med det rige lysindfald, et perfekt midtpunkt i huset. Her har man i 2021 udskiftet køkkenet, så man således mødes af et flot og næsten nyt Invita køkken fra 2021.
I den ene ende finder I børneafdelingen, med tre gode værelser, og et badeværelse, der ligeledes er opdateret med nye Invita elementer i 2021. I den anden ende ligger soveværelset med indbygget skabe og endnu et opdateret badeværelse, med både brusekabine og badekar. De hvidolierede lyse trægulve i huset står flot til de lyse fronter. Ved husets entré ligger det praktiske bryggers som indeholder teknikrum, vaskemaskine og tørretumbler. Der er desuden indført fibernet til ejendommen.

Beboelsesarealet er 162 kvm og der findes gulvvarme i alle rum i huset, hvilket giver optimal komfort. Foran stuen råder I over en fin fliseterrasse med fortrinlige solforhold og hyggelig spisekrog med direkte afgang til husets køkken. Ved indkørslen er der et isolerede redskabsrum, der kan benyttes som hjemmekontor eller hobbyrum.