Sydtoften 5 8260 Viby J

Drømmer I om en rummelig og funktionel bolig i trygge omgivelser – og samtidig tæt på Aarhus C? Så er denne velindrettede etplansvilla på hele 201 m² et oplagt match for børnefamilien, der ønsker god plads, en overskuelig have og en hverdag, hvor logistikken bare fungerer.

Boligen er attraktivt beliggende i et lukket villakvarter, hvor børn trygt kan lege, og hvor naboskabet ofte er både nærværende og hyggeligt. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og byens mange muligheder.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både madlavning, lektier og fælles stunder omkring bordet. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en dejlig forbindelse mellem inde og ude. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt, solrig terrasse, hvor sommerens måltider og afslapning kan nydes i fulde drag.
Boligen rummer en velfungerende værelsesafdeling med tre gode værelser og et badeværelse samt en seperat afdeling med to rummelige værelser og egen stue. En særlig kvalitet ved huset, som giver mange muligheder - eksempelvis teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteafdeling. En oplagt løsning for familien, der ønsker plads til både fællesskab og privatliv. Dertil kommer et praktisk bryggers samt et gæstetoilet, som gør hverdagen både nem og komfortabel.

Udendørs venter en opvokset og ugeneret have med god plads til leg, boldspil og trampolin. Den store carport giver plads til bilen og familiens cykler, mens det rummelige udhus sørger for praktisk opbevaring til værktøj, haveredskaber og fritidsudstyr.
Her får I en indflytningsklar familiebolig med en attraktiv beliggenhed – hvor rolige omgivelser kombineres med nem adgang til Aarhus’ pulserende byliv.
En bolig, der skal opleves.