Avnbøgevej 18 8220 Brabrand

For enden af en blind villavej i Brabrand finder du denne velindrettede etplansvilla, der byder på tre værelser, to badeværelser og en rummelig vinkelstue fordelt på 160 m2. Dertil kommer en velanlagt have med solrig fliseterrasse, overdækket terrasse og plads til leg.
Huset ligger kun fem minutters gang fra Brabrand Sø og Brabrandstien, der inviterer til motionsture i naturskønne omgivelser. Fra adressen er der også kort afstand til skoler, børnepasning, fantastiske fritids-faciliteter og indkøbsmuligheder, ligesom du får let adgang til motorvejsnettet og den centrale del af Aarhus med bil og bus. Du kan også vælge cyklen og nå Store Torv på cirka 20 minutter.

Ejendommen fra 1961 fremstår pæn og velholdt med flere gode, regulære rum. Det kommer bl.a. til udtryk i den todelte vinkelstue, hvor der er masser af plads til at indrette flere sektioner. I den ene del af stuen er der synlige mursten og direkte udgang til både den sydvendte terrasse og den overdækkede terrasse.

De tre værelser er samlet i én soveafdeling med et stort badeværelse i retrostil, der både har badekar, bruseniche og sauna. To af værelserne og fordelingsgangen har endvidere indbyggede skabe. Boligen fuldendes af et funktionelt køkken, det ekstra badeværelse og et stort bryggers med selvstændig indgang og masser af skabsplads.

En flisesti fører fra indkørslen, carporten og garagen gennem forhaven og om til baghaven, hvor der er plads til legefaciliteter og boldspil. På den sydvendte terrasse kan du nyde solen fra morgen til aften eller søge i ly af vind og vejr på den overdækkede.

Her får du kort fortalt en spændende bolig med skøn have tæt på naturen i eftertragtede Brabrand. Book en fremvisning og udforsk boligens muligheder og potentiale.