• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skøn villa i tre plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Heidesvej 1 8270 Højbjerg

Villa | 133 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.274

Murermestervilla med central beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Kælderstr.: 31 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1933/1983
Energimærke:
Grundstr.: 717 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn villa i tre plan
2
Nær Kragelundskolen
3
Lys og rummelig bolig

Går I med drømmen om at have jeres egen murermestervilla? Så er Heidesvej 1 i Højbjerg bestemt et oplagt bud. Denne klassiske ejendom er i tre plan, hvor I både får flere gode værelser, et dejligt køkken, en ugeneret have og en stor træterrasse. Med en adresse som denne kommer I også tæt hverdagens tilbud som daginstitution, skole og indkøbsmuligheder og ikke mindst skoven.

Huset er opført i 1933 og fordeler sig over stueetage, første sal og underetage. I stueetagen finder I det lyse, massive egetræsgulv i køkkenet, spisestuen og stuen. Stuerne får morgenlyset ind gennem vinduerne, og fra spiseafdelingen er der ikke langt til køkkenet eller den hyggelige brændeovn. Modulia-køkkenet består af lyse skuffer, overskabe samt praktiske sokkelskuffer, som bidrager positivt til rummets opbevaringsmuligheder. Med de ekstra dybe bordplader får I større arbejdsplads end sædvanligt og kombiovnen gør det til en fryd at kokkerere.

På førstesalen finder I to værelser, der begge har en god størrelse. Her kommer dagslyset ind fra blandt andet skråvinduerne, og på det ene værelse er der et perfekt indhak ved siden af skorstenen til skabe eller andre opbevaringselementer.

I ejendommens underetage (der for det meste er helt fri af jorden og hvor en del er godkendt til bolig) findes to godkendte værelser, et fint disponibelt værelse/kontor og et nyistandsat badeværelse fra 2019. Badeværelsets bruseniche, vægge, gulv og bordplade er lavet i mikrocement, hvilket giver en flot, lys overflade, og så er der plads til vaskefaciliteter. De to værelser og det disponible værelse/kontor har fritlagte bjælker, som er med til at understrege den klassiske byggestil.

Udenfor møder I træterrassen med muret rækværk, hvor der er direkte adgang fra køkkenet og ned til den spændende, kuperede have. Adskillige frugttræer og frugtbuske pryder den store græsplæne, og med en stenbelagt terrasse, der omkranser huset, er der flere muligheder for hyggelige oaser.

Lyder det som en bolig for jer? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.274
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.110
Netto ekskl. ejerudgift 14.222
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Holmevej 142 8270 Højbjerg

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Guldbjergvej 7 8270 Højbjerg

    3.798.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • NY PRIS

    Fredensgårdsvej 19 8270 Højbjerg

    Villa | 6 vær. | 151 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.