Alrøvej 10, Falling 8300 Odder

Denne villa på Alrøvej 10 i den øvre del af Falling kun seks kilometer syd for Odder har flere interessante karaktertræk at vise frem; en dejligt stor grund, et karakteristisk ydre og en fleksibel planløsning, som let kan tilpasses specifikke behov. Samtidig er der muligheder i den høje kælder, som med lidt kærlighed kan blive ganske brugbar. Alt dette får I ovenikøbet til en attraktiv pris, hvor de fleste kan være med.

Villaen har adresse i et lille lokalsamfund med eget forsamlingshus og sportshal, og samtidig er der kun to kilometer til købmanden i Ørting. Her er der også pasningsmuligheder for de yngste, mens de lidt større børn kan køres til skolen i Gylling på blot fem minutter. Køreturen til handelslivet og de andre faciliteter i Hou og Odder er også hurtigt overstået, ligesom der er kort afstand til Sondrup Bakker og Sondrup Strand.

Den gedigne villa er opført i 1961 og er placeret på det højeste stykke af den 1.237 kvadratmeter grund, og den fremstår med et karakteristisk farvespil i murværket. Inden døre får I 131 kvadratmeter bolig i to forskudte niveauer, hvor boligens tre værelser og badeværelset ligger hævet i forhold til opholdsmiljøet. Her ligger køkkenalrummet i åben forbindelse med vinkelstuen, der får dagslyset ind fra syd.

Den 59 kvadratmeter kælder har en god loftshøjde, og udover vaskerummet indeholder den fire disponible rum, hvoraf de tre har lysindfald. I nyere tid er der i øvrigt installeret en grundvandspumpe og lavet separering af spildevand og regnvand.

Med i boligpakken følger desuden en integreret garage, og på husets sydside kan I slå jer ned på terrassen til en rolig stund i solen, mens børnene boltrer sig på græsarealerne. Her er plantet en bøgehæk, som med tiden vil vokse sig stor, og ellers er der rig mulighed for at være kreativ ved at lade de grønne fingre få frit spil.