• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Toilet
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Toilet
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Blegevej 29 8300 Odder

Villa, 189 m2

Kontantpris 2.745.000 Ejerudgift pr. md.3.199
  • Boligareal 189 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
  • Grundstr. 805 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 189 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke C
    • Grundstr. 805 m²
    • Liggetid 16 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt familievilla
  2. 2
    Fire skønne værelser
  3. 3
    Stor, lys stue

Moderniseret villa med hyggelig have i Odder

Et stille kvarter med ideelle forhold til børnefamilien er blot en af fordelene ved at flytte ind i denne moderniserede etplansvilla i Odder. Hertil kommer den funktionelle planløsning med børne- og forældreafdeling samt to stuer og en solrig gårdhave.

Nærmiljøet byder på grønne arealer og på ti minutter til fods via stisytemer, når I både skole og svømmehal, og der er heller ikke langt til daginstitutionen samt Odder Gymnasium. I er nær en hundeskov, og bybussen afgår tæt ved adressen til centrum med indkøbsmuligheder og offentlig transport mod Aarhus, Horsens og Skanderborg.

Den gulstensmurede ejendom fra 1970 blev tilbygget i 1979 og siden løbende istandsat. I 2019 er der kommet ny alu-beklædning på alle fire gavle inklusiv vindskeder. Året forinden er alle tagrender og nedløb udskiftet, samt taget er renset og malet. I 2015 er huset hulmursisoleret, og i 2012 fik boligen nye vinduer, terrassedøre samt hoved- og bryggersdør i træ/alu. Yderligere er de fleste skydedørsskabe fra JKE-Design ligesom køkken og bryggers.

Indenfor venter en stor vinkelformet stue med trægulv, brændeovn og brede vinduespartier fra gulv til loft, som lysindfald strømmer ind gennem. Her er også skydedørspartier til gårdhaven. Fra stuen er der adgang til forældresoveværelse med terrassedør og separat badeværelse, der har gulvvarme.

Boligen rummer desuden en spisestue med direkte forbindelse til køkkenet ved siden af. Vinkelkøkkenet har et flot udtryk med hvidt inventar og træbordplade, hvori induktionskogezonen er indfældet. Køkkenet har god plads til et spisebord.

Fra spisestuen er der også adgang til en værelsesfløj med tre værelser og et pænt badeværelse med badekar og brus. Afslutningsvis får I et bryggers samt gæstetoilet.

Husets U-form beriger jer med en fantastisk gårdhave til eftermiddagstimerne, mens aftensolen kan nydes på en anden lille terrasse i haven. På matriklen finder I ligeledes en carport og et udhus.

Alt i alt en dejlig bolig.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 3.199

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.304
Netto ekskl. ejerudgift 9.895
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder